小区环境较好，小区内绿植覆盖面积较大，楼栋前后种植了不少绿植；小区内道路打扫的较为干净，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显墙皮脱落的现象。

小区共48栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-3居室以及5居室，户型面积约为48㎡-300㎡，户型方正，楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区共4个出入口，南门靠近常兴路，在2号楼附近；北门靠近东方红东路，在5号楼附近；东门靠近体育街，在山东饮艺茶附近，此门仅供行人通行；停车场靠近东方红东路，在41号楼附近。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区473m左右有康博商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.2km处有中百超市（三八东路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约484m处有怡家花园主题餐厅，居民聚会时可以到此方便。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有德州市中医院（东区），该医院为一所三乙医院，方便居民就医。距离小区约262m有德州秀娥西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约215m有三易大药房（经济开发区店），居民买药比较方便。

小区周边生活设施比较完善，居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的郭家庵农贸市场，距离较近，买菜比较便利；距离小区382m左右有德州银行，居民办理银行业务方便；距离小区926m左右有中国联通（经济开发区晶华路营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共设施比较完善，距离小区1.8km左右是华童图书馆（郭家庵馆），居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.2km处是长河公园，公园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边娱乐设施比较完善，距离小区约917m有大地影院（澳德乐时代广场店），方便居民看电影。距离小区约926m有幸福时光量贩式KTV（开发区店），方便居民唱歌娱乐。距离小区约279m有艺格瑜伽健身会所，方便居民锻炼。

对于刚需年轻一族来说，建议选择48㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择300㎡左右的5居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于单身租户来讲，可以与租住48㎡左右的1居室，房租费用较低，周边公交站较多，居民出行方便；对于人口众多的家庭租户来讲，可以选择整租300㎡左右的5居室，房间多，空间大，能够满足基本的居住需求。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。