小区有中央花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区内有小河和休闲座椅，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。小区整体环境较好，清新怡人。

小区建筑简洁大方，品质感较强。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区约有12栋楼，为多层和高层建筑；小区户型为106㎡-160㎡左右的2到3居室，适合改善型人群购买；小区户型透通，楼间距大，采光好，居住较为舒适。

小区主要出入口位于金顶街与天衢东路交叉路口往东北约100m附近，人车均可通行。停车场位于11号楼附近，仅车辆通行。

小区物业专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央花园的垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业设施不太齐全，距离小区2.8km左右有澳德乐时代广场，商场距离小区较远，居民购物不太方便。距离小区22m左右有金鼎精品超市，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区801m左右有德州市中医院(东区)，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区112m左右有高山诊所，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区946m左右有便民市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区647m左右有浙商银行(德州分行)，方便居民办理理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.7km左右有德州经济技术开发区图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区约337m左右有客舒苑足道养生，居民可到此按摩解乏，舒缓身心。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择106㎡左右的2居室，房屋面积相对较小，总价相对较低，可以减轻经济负担。对于预算充足的家庭来说，可以选择160㎡左右的3居室，居住空间较宽敞，房间较多，居住舒适度较高。

小区房屋建筑面积较大，业主可将房屋出售对象定位到家庭成员较多的人群，一定程度上可提高成交率。此外，建议业主售房前对房屋进行适当装修维护，保持房屋干净，有利于房屋出售。

对于年轻白领来说，可以选择与人合租106㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多、预算充足的人群来说，可以租住160㎡左右的3居室，房屋面积较大，居住体验更佳。

小区周边各项配套设施相对齐全，居民日常生活便捷度较高。小区物业会经常组织社区活动，增进邻里之间的感情，居民业余生活丰富多彩。小区居民经常互帮互助，整体的居住氛围比较浓厚，居民相处和睦。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，事业较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区内也有部分老人和小孩，老人负责接送小孩上下学和买菜；整体业主素质比较高。