嘉诚尚东小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于92%
的本商圈小区
小区概述
- 嘉诚尚东位于德州市德城区开发区板块，于2008年竣工。小区开发商是德州嘉诚置业集团有限公司，属于商品房住宅。小区分为A,B，C，D区，共有41栋楼，由多层和高层住宅楼组成。小区在售户型面积在74㎡-300㎡左右，能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求，户型方正，南北通透，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离天衢购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
8.1 分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离嘉诚尚东公交站约199m，本站停靠公交线路有17路、28路[德州-前孙]、38路；小区距离嘉诚尚东北门公交站约245m，本站停靠公交线路有18路北行、18路内环、108路；小区距离嘉城尚东东门公交站约246m，本站停靠公交线路有36路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离天衢东路/广川大道(路口)约335m，居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 分
高于78%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.4
初中
8.0
65个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离德州·瑞吉欧幼儿园约34m，该园是一所私立幼儿园。小区距离德州经济技术开发区弘德小学约971m，该学校为一所公立学校。小区距离北京八中崇德中学约497m，该学校为一所公立学校。
居住品质
8.7 分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁和楼栋旁都有绿化带，物业会定期修剪维护，给居民提供一个舒适美观的居住环境。小区内有凉亭，供居民休息乘凉；小区还配有健身器材，供居民锻炼身体，丰富业余生活。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，外立面以砖红色为主，白色为辅，墙面由涂料粉刷而成。小区楼龄较老，但物业和居民维护保持的较用心，楼栋外立面未显老旧，墙皮无脱落现象。
楼栋分布
小区分为A,B，C，D区，共有41栋楼，由多层和高层住宅楼组成。小区在售户型面积在74㎡-300㎡左右，能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场。小区东门靠近三八东路，在小区1号楼附近；北门靠近天衢东路；小区西南门仅供行人通行，靠近三八路；东北门位于天衢东路南约50m。小区停车场靠近三八东路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2375户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真，服务态度较好。保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。物业人员会定期为植被浇水，会定期修剪植被，维持植被美观。物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安在小区内外进行不定时巡逻。小区内有多处监控，监控范围较广，与110系统联网，有异常情况能及时发现，居民的安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.8 分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2km有天衢购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区约184m有好邻居便利(尚东店)，居民日常采购比较方便。微山湖渔乡情距小区约208m，方便居民外出就餐。
医疗资源
距小区1.7km左右有德州市中医院(东区)，该医院为三级乙等中医医院，可以满足居民的医疗需求。距小区约186m有尧予诊所，居民有感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约161m处是颐瑞大药房，满足居民平时的药品购买需求。
生活服务
距离小区1.6km左右有七里铺菜市场，各类蔬菜瓜果肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区226m左右有交通银行(德州分行营业部)，居民办理一些日常理财等相关业务十分方便。距离小区694m左右有中国联通未来城社区营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区2.3km左右有德州市公安局经济技术开发区公安分局(新城派出所)，居民有相关问题可以到此处理。距小区780m左右有长河公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。德州经济技术开发区图书馆距小区约1.8km，图书种类齐全，方便居民看书。
休闲娱乐
距离小区约408m处有奥斯卡量贬KTV，居民可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1km有铁幕电竞馆，方便居民日常休闲娱乐。距离小区约457m有MAX健身工作室，方便居民健身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需型置业者，建议购买74㎡左右的两房，可以满足居民基本的居住需求，房屋总价相对较低，可以贷款减轻经济压力。对于改善型置业者，可以选择130㎡左右的三房，老人和孩子都能有充足的居住空间，居住较舒适。
卖房建议
小区周边交通便利，上下班方便，可以吸引白领人士在此购房，在一定程度上可加快房屋出售速度。另外，业主售房时可附带停车位，有利于房屋出售。
租房建议
对于年轻一族来说，建议与人合租面积在74㎡左右的二房，租金压力较小，且周边交通便利，方便居民上下班。对于人口较多的家庭来说，建议租住面积在130㎡左右的三房，房间相对较多，且周边相关设施齐全，居民居住在此日常生活方便。
用户评价
8.4 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。
业主特征
小区业主多为自住，居住氛围浓厚。小区业主多是中青年人士，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。小区还有部分老人在这里养老，并且照顾子女的孩子，其乐融融。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.8元/m³
- 第三阶梯6.35元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.45元/m³
- 第二阶梯2.89元/m³
- 第三阶梯3.55元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费