- 嘉诚东郡
- 8525 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方红路
- 乐陵市盛泰房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 嘉诚东郡小区位于德城区开发区板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由乐陵市盛泰房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共53栋左右，占地面积约333333 ㎡，建筑面积约1000000 ㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有90㎡-156㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离澳德乐时代广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离惠文街约134m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美食城东方店公交站约337m，7路、107路公交在该站点停靠；距离刘集社区公交站约403m，7路、107路公交在该站点停靠；距离市人民医院开发区分院公交站约432m，127路、128路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离德州立交桥约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.8
52个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
嘉诚蓝天幼儿园距离小区约204m，是一所私立幼儿园；德开小学距离小区约265m，是一所公立学校；德州市同济中学距离小区约453m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率36%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共53栋左右，占地面积约333333 ㎡，建筑面积约1000000 ㎡，容积率2.3左右，小区户型面积有90㎡-156㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距50m-100m左右，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在晶华大道与东方红路交叉口东北侧附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 7625户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金科物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
7个
便利店
商业配套
澳德乐时代广场距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；瑞佳超市(晶华大道店)距离小区约269m，商品齐全，方便居民日常生活；五号餐厅距离小区约297m，方便居民就餐。
医疗资源
德州市人民医院开发区分院距离小区约613m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；书华诊所距离小区约142m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；建设大药店(嘉诚东郡店)距离小区约130m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
郭家庵农贸市场距离小区约2.6km，距离较远，居民买菜较为不便；中国邮政储蓄银行(德州市分行)距离小区约382m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(晶华大道营业厅)距离小区约678m，方便居民办理通信业务。
公共资源
减河湿地公园沙滩距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；德州市图书馆(新城分馆)距离小区约2.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
爱尚台球距离小区约144m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；悦瑜伽生活馆距离小区约406m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；艾美美容距离小区约188m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
嘉诚东郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8572元/㎡
0.08%
02-18
8541元/㎡
0.36%
02-25
8501元/㎡
0.47%
03-03
8461元/㎡
0.47%
03-10
8424元/㎡
0.44%
03-17
8406元/㎡
0.21%
03-24
8407元/㎡
0.01%
03-31
8414元/㎡
0.08%
04-07
8444元/㎡
0.36%
04-14
8480元/㎡
0.43%
04-21
8519元/㎡
0.46%
04-28
8525元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9523元/㎡
2.81%
2023-06
9472元/㎡
2.41%
2023-07
9451元/㎡
1.75%
2023-08
9368元/㎡
0.64%
2023-09
9063元/㎡
3.47%
2023-10
9041元/㎡
4.6%
2023-11
9006元/㎡
5.95%
2023-12
8879元/㎡
6.98%
2024-01
8657元/㎡
8.15%
2024-02
8518元/㎡
9.22%
2024-03
8407元/㎡
12.55%
2024-04
8525元/㎡
10.53%
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