星凯国际解读
姜清辉
2022-05-19
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】星凯国际小区出行方便，北门东方红路，南走东风路，交通便利。
【小区户型】星凯国际共25栋楼，全部总高33层，大面积174平和145平三室四室，楼间距80到100米，采光无遮
【小区设施】星凯国际人车分流，地下有停车场，院内绿化覆盖率高，有健身器材篮球场地，儿童滑梯设施完善。
【生活配套】小区西门口南1公里有七里铺便民市场，北门紧临长河公园，西行有锦绣川风景区，东行有澳德乐大型超市
不足
小区南有个烂尾商业楼，楼道电动车存放太乱，待改进。
韩爱霞
2021-08-24
宅邦地产
特色
【轨道交通】本小区南靠东风路，有公交车站北门有东方红东路也有公交站牌，都可西到汽车站东到高铁站
【小区户型】本小区一共25栋高层，33层高，一共分三期，主要户型有两室，三室和四室，价格区间在1万/平左右
【生活配套】小区出西门南行1公里有个东七市场，北门对过有条长河公园，东边2公里处有奥德乐商场，西边1公里处有德百
【居民素质】小区基本都是改善住户，业主的素质教育都很高，出租率不高，家庭多以两代为主，居住氛围很好。
不足
小区不足之处，就是物业费稍高一点，南门进入地下车位入口需进入小区才可，这样就会影响到安全性，没有真正的实现人车分流的感观
靳邦岭
2021-09-18
宅邦地产
特色
【小区户型】小区主要是125平三室112平两室户型，总高33层。小区分为北门，西门，南门，东门，
【小区设施】小区有个100平米的儿童乐园，有滑梯，跷跷板，有个篮球场，楼下有自助电动车充电设备
【生活配套】小区北门，南门，西门，都有便利超市，东西齐全购物方便，出小区北门长河公园，远动休闲的好去处
【房屋品质】房子是2016年交房，简装交房，全屋瓷砖，墙面防潮仿瓷，窗户双层中空膈音效果好
不足
小区不足之处就是有些楼层采光会有所影响，楼间距小，入住率低
付文全
2020-10-28
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】位处东方红路与东风路中间，106，107，18路三辆公交车通行，西行200米就是快车道。交通方便。
【小区户型】小区共25栋楼，都是总高33层的高层，一期主推大三室四室户型，二期三室主推通透两室和通透三室户型。
【小区设施】小区全绿化覆盖，内有音乐喷泉，人工湖，假山，塑胶跑道，另有地上篮球场。地下台球厅等娱乐设施。
【生活配套】南行500米左右是七里铺菜市场，南行300米是长河小学，附近医院向西2公里是市里人民医院。
【房屋品质】一期2014年开盘，2016年交房。二期2018年交房，三室交房预计2021年10月份左右！
不足
小区缺点主要是一期5，6，7号三栋楼和1，2，3，4，14号楼楼间距较近。户型设计比较传统，绿化有待改进。人车分流管理不够严格。个别楼前电动车还存在乱停乱放行为。目前入住率不高。
张广辉
2022-04-02
特色
【小区户型】小区共有25栋楼。共有一二三期。现在都已经交房。有两室，三室，四室户型。现在推 大户型
【小区设施】小区内有多处花园，绿化多。多处休闲健身设备，一个篮球场。多处休闲凉亭。
不足
一期楼间距比较小，低楼层采光会有点影响.
宫科
2021-06-01
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】小区出西门往南300米有18路106路公交车，直达高铁和市区，出小区北门20米有东方红路，出行便捷。
【小区户型】小区总共25栋楼，现在一期二期均已完工入住，一期八栋，二期七栋，三期在建，小区三室最畅销，四室改善型
【小区设施】小区车位，1:1建设目前所剩车位很多，小区中央有个6000平的人工湖，目前已建好喷泉，绿化面积很高
【生活配套】小区距离长河小学300米，距离长河公园200米，距离锦绣川风景区大约2000米，生活配套齐全。
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的，小区物业费较高，1.8一平，物业管理方面跟物业费不等价。 车位紧张
赵春花
2021-06-09
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】小区出西门往南300米有18路106路公交车，直达高铁和市区，出小区北门20米有东方红路，出行便捷。
【小区户型】小区总共25栋楼，现在一期二期均已完工入住，一期八栋，二期七栋，三期在建，小区三室最畅销，四室改善型
【小区设施】小区车位，1:1建设目前所剩车位很多，小区中央有个6000平的人工湖，目前已建好喷泉，绿化面积很高
【生活配套】小区距离长河小学300米，距离长河公园200米，距离锦绣川风景区大约2000米，生活配套齐全。
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的，小区物业费较高，1.8一平，物业管理方面跟物业费不等价。 车位紧张
李海燕
2021-06-05
宅邦地产
特色
【轨道交通】东风东路公交站牌 18路 101路109路106路公交通行交通便捷 轻轨也在建设
【小区户型】小区均为33层高层南北通透两居主力户型
12大三室和4室适合改善，
【小区设施】小区中心具有大行人工湖 假山 花园 配套篮球场花园跑道 环境优美 居住适宜。
【生活配套】万达商场 七里铺大型菜市场
不足
户型不是很好楼间距较近 车位紧张
孙丽丽
2021-04-25
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区均为33层高层 112平 116平南北通透两居主力户型
127平大三室和175平4室适合改善，
【小区设施】小区中心具有大行人工湖 假山 花园 配套篮球场花园跑道 环境优美 居住适宜。
不足
户型不是很好 比较乱 车位紧张
马志远
2020-05-02
宅邦地产
特色
【轨道交通】出门南行200米到达106路公交站，直达高铁东站和火车站，自驾13公里和6公里即可到达，无拥堵路段。
【小区户型】小区住宅共25栋楼，全部是高层，主打174平四室141平三室，楼间距在50米-100米左右。
【小区设施】小区内设幼儿园，有6000多平的人工湖，喷泉，健身器材
【生活配套】周围100米内东七便民市场大型商储超市，东边2000米为奥德乐，西向1000米为锦绣川风景区
不足
南边商业楼停工已久，影响不好，物业费相比周围其他小区略高
王秀敏
2021-04-15
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区总共25栋楼，现在一期二期均已完工入住，一期八栋，二期七栋，三期在建，小区三室最畅销，四室改善型
【小区设施】小区车位，1:1建设目前所剩车位很多，小区中央有个6000平的人工湖，目前已建好喷泉，绿化面积很高
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的，小区物业费较高，1.8一平，物业管理方面跟物业费不等价。 车位紧张
郑萌
2021-03-14
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区总共25栋楼，现在一期二期均已完工入住，一期八栋，二期七栋，三期在建，小区三室最畅销，四室改善型
【小区设施】小区车位，1:1建设目前所剩车位很多，小区中央有个6000平的人工湖，目前已建好喷泉，绿化面积很高
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的，小区物业费较高，1.8一平，物业管理方面跟物业费不等价。 车位紧张
孟凡良
2018-08-20
卓鸿置业
特色
【小区户型】一期8栋楼，二期7栋楼。三期在建4栋楼。目前成交多的是137.43平的三室，两室客厅朝阳。
【其他描述】物业总公司直接管理，物业费1.8元，全天候值班，每天巡逻，业主有问题短时间内解决。
【小区设施】占地10亩的人工湖在一期跟二期中间，篮球场、儿童娱乐设施，靠近12.13号楼是喷泉。1：1车位充足。
【房屋品质】一期2016年8月交房，公摊小，二期2018年10月交房 三期正在建设中。双层真空玻璃，隔音好。
不足
目前价格比周边相对要高，物业费相对高，南面的商业街停工4年了，影响不好，周边生活购物不是很方便。
郑忠国
2020-11-06
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区总共25栋楼，现在一期二期均已完工入住，一期八栋，二期七栋，三期在建，小区三室最畅销，四室改善型
【小区设施】小区车位，1:1建设目前所剩车位很多，小区中央有个6000平的人工湖，目前已建好喷泉，绿化面积很高
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的，小区物业费较高，1.8一平，物业管理方面跟物业费不等价。 车位紧张
马粽丽
2022-04-09
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】小区南靠东风路设有公交站牌106路公交车，北门有东方红路也有公交站牌，都可西到汽车站东到高铁站
【小区户型】住宅共25栋楼，全部高层，现在主打174平四室和141平三室，楼间距在50米到100米，采光无影响
【小区设施】有6000多平的人工湖，车位在地下负二层，车位充足，人车分流
【生活配套】小区西门往南1公里有东七里铺便民市场，北门对面就是长河公园，北门往西紧邻锦绣川，东边2公里有澳德乐
不足
小区南边有个5年烂尾的商业楼，物业费1块8稍微贵点
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区出西门往南300米有10路106路公交车，直达高铁和市区，出北门就是东方红路，交通出行很方便。
【小区户型】本小区共25栋楼，分三期建成，一期8栋楼，二期7栋，三期正在建设，一期、二期已交房，业主已经入住。
【小区设施】小区内有假山、喷泉，每栋楼下都有休闲、健身设备，内设多个小花园，环境优美
【生活配套】小区距离长河小学仅300米，距离长河公园200米，距离锦绣川风景区约1000米，难面有便民市场
【居民素质】小区一期、二期已经交房，大部分业主已经入住，居住人群年轻人居多，居民素质高，邻里和睦
不足
小区物业费比较高，停车位少，晚上停车太不方便
王成玲
2022-01-07
爱家房产
特色
【轨道交通】东风东路公交站牌 18路 101路109路106路公交通行交通便捷 轻轨也在建设
【小区户型】小区均为33层高层南北通透两居主力户型
127大三室和147平4室适合改善，
【小区设施】小区中心具有大行人工湖 假山 花园 配套篮球场花园跑道 环境优美 居住适宜。
【生活配套】万达商场 七里铺大型菜市场
不足
户型不是很好楼间距较近 车位紧张
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】星凯国际小区总楼栋25栋，全是高层，小区分三期建成，前排采光不受影响，后面的楼10层以下采光受影响
【其他描述】星凯国际是自己的物业，物业费1.8元/每平，小区物业服务很好，每逢节假日都有活动，丰富居民生活
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，健身器材，12、13号楼前有人工湖，本小区均是地下车位，小区紧靠长河公园
【房屋品质】小区分三期建成，一期2016年交房，二期2018年交房，三期建设中，毛坯交房，小区防水、隔音效果很好
【居民素质】本小区一期、二期已经交房，现租户比较多，三期正在建设中，居住人群年龄均在20-40岁
不足
小区现租户比较多，居住人群流动性大，紧靠学校，放学时比较拥堵
账号已注销
2021-03-15
特色
【小区户型】小区共25栋楼，楼层总高是33层，一期三室和四室的户型受欢迎、二期南北通透的两居室和三居室受欢迎
【小区设施】小区内有人工湖、篮球厂、音乐喷泉、儿童娱乐设施、小区绿化率很高 遛弯散步不用出小区
【生活配套】小区往南300米有大型菜市场，购物很方便，往西500米是德百家居广场 家具家电装修材料样样齐全
【房屋品质】一期是2014年开盘、2016年交房、二期是18年10月份交房、三期到2021年10月份交房新房高层
不足
小区楼层高都是33层的 其中几栋楼楼间距小、小区物业费高1.8元每平
张一飞
2021-12-23
特色
【小区设施】小区内设有大型人工湖、篮球场、音乐喷泉、儿童娱乐设施，小区内绿化率很高，遛弯散步不用出小区
【生活配套】周围100米内东七便民市场大型商储超市，东边2000米为奥德乐，西向1000米为锦绣川风景区
不足
小区南面有一栋烂尾商业体，目前没有动工，待开发阶段，对小区影响还是有的
