- 南龙国际花园
- 9406 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天衢中路
- 德州南龙房地产开发有限公司
- 德州市怡庭物业管理有限公司
小区概述
- 南龙国际花园位于德城区市区板块，由德州南龙房地产开发有限公司开发，为商品房住宅；小区于2010年竣工，房龄较老；小区约有37栋楼，均为多层建筑；小区户型为72㎡-175㎡左右的2到5居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为36%。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有天衢购物中心，居民购物方便；
- 距离小区759m左右有真真果蔬店(勤奋街店)，居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区距离天衢中路较近，居民上下班高峰期会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行；距离小区141m左右有南龙国际花园东门公交站，停靠公交8路，居民可乘坐公交车上下班。天衢中路/建新街(路口)距离小区256m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.6
106个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区181m左右有德霖幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区536m左右有德州市新湖北路小学，是一所公办学校。距离小区788m左右有德州市第十中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为36%，整体环境较好；小区有花园，花园内绿植修剪别致，到了春夏时期，色彩十分好看；小区还有人工湖，湖泊四周栽种了绿植和树木，植被生长茂盛；小区还建有儿童娱乐设施和健身器材，供老人小孩休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑简洁大方，品质感较强。整体外观以咖色为主，较为端庄大气。小区建成于2010年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区约有37栋楼，均为多层建筑；小区户型为72㎡-175㎡左右的2到5居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北透通，楼间距大，采光好，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，南门靠近天衢中路，北门靠近青年路，东门靠近新湖大街，以上3个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1835户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.03
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 德州市怡庭物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
9.3
银行金融
9.6
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区1.7km左右有天衢购物中心，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区174m左右有商储超市(新湖大街店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有德州市人民医院，该医院为三级甲等综合医院,医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区175m左右有德城文香西医诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区759m左右有真真果蔬店(勤奋街店)，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区325m左右有中国工商银行(德州分行营业部)，方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区约635m是德州市公安局德城分局建设街派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约1.9km有明月湖，公园内环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.1km左右有德州鲁信影城(德州店)，居民可到此处观看电影。距离小区约129m左右有麟耳康采耳足浴，居民可到此按摩解乏，舒缓身心。
南龙国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10250元/㎡
1.87%
02-18
10076元/㎡
1.7%
02-25
10049元/㎡
0.27%
03-03
10069元/㎡
0.2%
03-10
10075元/㎡
0.06%
03-17
10047元/㎡
0.28%
03-24
9935元/㎡
1.11%
03-31
9777元/㎡
1.59%
04-07
9610元/㎡
1.71%
04-14
9480元/㎡
1.35%
04-21
9417元/㎡
0.66%
04-28
9406元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11241元/㎡
3.45%
2023-07
11045元/㎡
4.06%
2023-08
10995元/㎡
3.73%
2023-09
10870元/㎡
4.65%
2023-10
10671元/㎡
5.39%
2023-11
11000元/㎡
1.34%
2023-12
10820元/㎡
2.58%
2024-01
10789元/㎡
2.43%
2024-02
10054元/㎡
11.8%
2024-03
9935元/㎡
13.19%
2024-04
9409元/㎡
18.36%
2024-05
9406元/㎡
16.93%
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