- 翠湖庄园
- 9125 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长河大道
- 厦门冠宇房地产开发有限公司
- 中诚物业
小区概述
- 翠湖庄园位于德城区域开发区板块，建成于2016年，房龄较新，由山东中正置业有限公司开发完成，小区总建筑面积约260000㎡，容积率3.00，小区共有13栋楼，由小高层和高层建筑组成，主力户型为120㎡左右的3居室，小区整体绿化率48.79%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.3km有澳德乐购物中心(汇祥店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为48.79%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约265m是德州老年病医院公交站，可乘坐36路公交。距离小区420m左右是天元集团公交站，可乘坐36路公交，小区附近约730m还有社会福利中心西站公交站，可乘坐36路公交，居民公交出行很方便，距离小区约235m是岳庄大街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.2
初中
7.5
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
智奥太阳城幼儿园距小区约655m，该幼儿园是一所私立幼儿园，太阳城小学距小区约820m，该学校是一所公立小学，德州经济技术开发区太阳城学校距小区约865m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为48.79%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，还设有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有水池喷泉，还有儿童滑梯等娱乐设施；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了深咖色的涂料，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000㎡，容积率3.00，小区共有13栋楼，由小高层和高层建筑组成，户型为2-3居室，面积约为106㎡-172㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区设有五个出入口，南门（仅行人）靠近11号路，西1门靠近1号路，1号门靠近2号路，2号门（内部通道）靠近7号路，停车场靠近1号门位置。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1864户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较认真，会定期维护小区的健身设施和运动场地等设施，保障住户使用时安全舒适，会及时修剪植被，给草坪浇水；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 中诚物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共49车位
车位比
- 1:0.03
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有澳德乐购物中心(汇祥店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约370m处有比邻百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有佰烧海鲜自助餐厅(澳德乐时代广场店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约810m有德州市优抚医院，该医院为一所二级综合性医院，方便居民就医。距离小区约170m有王岩诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约305m有颐瑞大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的七里铺菜市场，比较便利；距离小区570m左右有中国建设银行(德州分行)，居民办理银行业务方便；距离小区355m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区970m左右是德州市图书馆(新城分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约460m处是月湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有大地影院(澳德乐时代广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.2km有好乐星(澳德乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约180m有哇咖健身(翠湖庄园店)，方便居民健身锻炼。
翠湖庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9231元/㎡
0.24%
02-18
9207元/㎡
0.26%
02-25
9200元/㎡
0.08%
03-03
9205元/㎡
0.05%
03-10
9212元/㎡
0.08%
03-17
9211元/㎡
0.01%
03-24
9204元/㎡
0.08%
03-31
9187元/㎡
0.18%
04-07
9163元/㎡
0.26%
04-14
9143元/㎡
0.22%
04-21
9125元/㎡
0.2%
04-28
9125元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9463元/㎡
4.81%
2023-06
9372元/㎡
5.58%
2023-07
9199元/㎡
8.32%
2023-08
9351元/㎡
6.17%
2023-09
9605元/㎡
2.2%
2023-10
9547元/㎡
1.69%
2023-11
9229元/㎡
4.98%
2023-12
8916元/㎡
6.89%
2024-01
9258元/㎡
2.26%
2024-02
9200元/㎡
2.61%
2024-03
9204元/㎡
4.18%
2024-04
9125元/㎡
5.95%
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