- 华山橡树湾
- 7381 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新河东路
- 德州鑫华山房地产开发有限公司
- 德州天波物业有限公司
小区概述
- 华山橡树湾位于德城区开发区板块，由德州鑫华山房地产开发有限公司开发，竣工于2017年。小区容积率约为2.74，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为78㎡-181㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为42%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为42%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近双魏大道，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，华海湾尚城公交站就在距小区477m左右的位置，停靠32路公交车；华海湾大厦公交站就在距小区545m左右的位置，停靠32路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离双魏大道约297m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.5
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约586m处有红太阳幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有德城区第四实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.4km处有第四中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为42%，绿植覆盖率高，环境较好，绿植和树木多集中在楼栋前后。小区内卫生清理及时，小区配有健身设施，小区中庭有广场，居民可以在这里运动娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面以米白色为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.74，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为78㎡-181㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为北门，这里靠近双魏大道，由该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2697户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 喷泉；
- 中心广场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理情况情况较好，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 德州天波物业有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约2.1km有万达广场-Princess，距离较近，居民购物逛街方便。距离小区约1.5km有物美超市（新园公寓店），居民日常采购方便。小区距离约599m有一家亲鸽子楼，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.3km有德州市优抚医院，距离较近，居民就医方便。距离小区约780m有安德民康明诚诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约528m有向阳药店（双魏大道店），居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约581m有华海湾便民市场，居民买菜方便。距离小区约1.5km有中国建设银行24小时自助银行，居民办理金融业务方便。距离小区约508m有中国移动（天志店），居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区约1.9km有月湖公园，距离较近，居民休闲游玩方便。距离小区约69m有德州市德城区新华街道双河社区村民委员会，居民可以来此办理相关业务。距离小区约3km有阳光·新天地-博纳希望公益图书馆，距离较远，居民阅读不方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.1km有万达影城（万达广场德州店），居民观影方便。距离小区约749m有素心瑜伽生活馆，居民练习瑜伽比较方便。距离小区约2km有金碧辉煌，居民唱歌娱乐比较方便。
华山橡树湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7284元/㎡
0.73%
02-11
7307元/㎡
0.32%
02-18
7323元/㎡
0.22%
02-25
7311元/㎡
0.16%
03-03
7253元/㎡
0.79%
03-10
7265元/㎡
0.17%
03-17
7291元/㎡
0.36%
03-24
7258元/㎡
0.45%
03-31
7315元/㎡
0.79%
04-07
7346元/㎡
0.42%
04-14
7356元/㎡
0.14%
04-21
7381元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7720元/㎡
0.49%
2023-06
7812元/㎡
0.63%
2023-07
7807元/㎡
0.37%
2023-08
7754元/㎡
1.93%
2023-09
7512元/㎡
0.48%
2023-10
7330元/㎡
3.37%
2023-11
7047元/㎡
7.08%
2023-12
7085元/㎡
5.24%
2024-01
7211元/㎡
3.3%
2024-02
7319元/㎡
1.75%
2024-03
7258元/㎡
2.8%
2024-04
7381元/㎡
1.43%
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