- 领秀天衢
- 8454 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德兴北大道69号
- 暂无数据
- 领袖天衢物业
小区概述
- 领秀天衢小区位于德城区天衢工业园板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由德州市房屋建设综合开发区集团总公司开发完成。小区楼栋共48栋左右，容积率1.822左右，小区户型面积有90㎡-143㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离银座商城(大学路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离德州学院附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离月秀家园公交站约306m，16路、36路公交在该站点停靠；距离萧何庄西门公交站约503m，36路公交在该站点停靠；距离德兴大道果园路公交站约510m，16路、36路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离大学西路与大学路立交交叉口约1.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.6
72个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
美林高瞻国际幼儿园(银河园)距离小区约33m，是一所私立幼儿园；德州学院-附小距离小区约279m，是一所公立学校；德州市第九中学(大学路校区)距离小区约983m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率36%左右，小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；此外小区内多处建有凉亭，方便居民乘凉和休息；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以黄色涂料为主。小区于2011年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共48栋左右，容积率1.822左右，小区户型面积有90㎡-143㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距50m左右，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，南门在小区3号楼附近，西1门在德兴北大道附近，西北门在德兴中大道与德兴北大道交叉口南100m左右，东门在果园路附近，停车场在德兴北大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3210户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 领袖天衢物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
银座商城(大学路店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；芳冠食品超市(领秀店)距离小区约61m，商品齐全，方便居民日常生活；聚和大酒店距离小区约218m，方便居民就餐。
医疗资源
德州学院附属医院距离小区约771m，是一家二级丙等综合医院，方便居民就医；志刚中医诊所距离小区约1.3km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；建设大药房(领秀天衢店)距离小区约161m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
七里铺菜市场距离小区4.1km，距离较远，居民买菜较为不便；德州农商银行(德城区支行)距离小区约701m，方便居民办理理财业务；中国移动(电信)综合营业距离小区约317m，方便居民办理通信业务。
公共资源
德州市消防文化主题公园距离小区约903m，全天免费开放，方便居民日常休闲；书法速读图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
2046主题网咖距离小区约467m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；都尚台球俱乐部距离小区约375m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；钰涵瑜伽普拉提距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
领秀天衢近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8928元/㎡
0.68%
02-18
8862元/㎡
0.74%
02-25
8779元/㎡
0.94%
03-03
8707元/㎡
0.82%
03-10
8655元/㎡
0.6%
03-17
8597元/㎡
0.67%
03-24
8549元/㎡
0.56%
03-31
8546元/㎡
0.04%
04-07
8548元/㎡
0.02%
04-14
8530元/㎡
0.21%
04-21
8466元/㎡
0.75%
04-28
8454元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10003元/㎡
10.52%
2023-06
9779元/㎡
11.91%
2023-07
9609元/㎡
13.1%
2023-08
9538元/㎡
12.86%
2023-09
9544元/㎡
11.83%
2023-10
9521元/㎡
12.49%
2023-11
9299元/㎡
12.86%
2023-12
9097元/㎡
13.5%
2024-01
9046元/㎡
13.18%
2024-02
8822元/㎡
13.66%
2024-03
8549元/㎡
16.44%
2024-04
8454元/㎡
16.49%
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