华嬉庄园解读
魏可明
2022-01-15
儒房地产
特色
【小区户型】本小区内共有10栋楼，户型有89平温馨两居，104平小三居126平-138平大三居。
【小区设施】小区南侧有儿童娱乐设施，小区中心有花园草坪多个凉亭，可供儿童娱乐，老人消暑纳凉，休闲娱乐都考虑到了。
【生活配套】小区往北200米到新河路，由新河路往西1.5公里到达万达广场，内有生活超市、美食娱乐、服装百货等。
【房屋品质】小区为鲁班开发商，16年统一交房。小区为新小区，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】本小区内租户与业主占比为1:9 90%以上为业主，居民素质高，邻里之间相处比较和谐融洽。
不足
门口没有大型超市 购物不方便 车位紧张
王秀敏
2021-08-20
嘉诚不动产
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平小三室 129平三室 135平三室。
【小区设施】设有中心花园在小区中心位置，设有娱乐中心游泳馆在8号楼南
【生活配套】小区北侧新河路向西约1.5公里，有万达广场，里面生活超市、服装百货，家用电器、美食娱乐等应有尽有。
【居民素质】现在本小区租户与房东占比是1：9。90%的房东。居民素质高，邻居关系相处和谐。
不足
华嬉庄园不足之处就是暂时周边配套不是很齐全，但房子升值空间大
邢国宇
2021-08-27
嘉诚不动产
特色
【小区户型】华嬉庄园十栋楼现卖有130平四室 138平三室 104平小三室 分别有总高28、24的高层18层小高
【其他描述】华嬉庄园物业为集团自持物业公司：金鲁班物业服务有限公司物业费是1.7元 取暖费是22元每平
【小区设施】设有中心花园在小区中心位置设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧设有游泳馆在8号楼南 喷泉、凉亭、健身器具
【生活配套】小区北侧新河路向西1.5公里有万达广场，里面有生活超市、服装百货、家用电器、美食娱乐等应有尽有！
不足
周边配套不太成熟 生活购物暂时不太方便！
宫科
2021-08-22
嘉诚不动产
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
【小区设施】设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南
【生活配套】小区北侧新河路向西1.5公里有万达广场，里面有生活超市、服装百货、家用电器、美食娱乐等应有尽有！
【居民素质】现在本小区租户与房东占比1：9 90%是房东，居民素质高，邻居相处和谐
不足
华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大 车位紧张
刘大峰
2020-09-15
宅邦地产
特色
【小区户型】本小区主要户型是温馨两室，小四室两厅。小区都是小高层，
【其他描述】鲁班永生物业，费用1.7元一平，全天24小时服务。
【小区设施】小区内有绿化广场两个，凉亭5个，休闲娱乐地方，休闲跑道，地下停车位。
【居民素质】现在本小区租户与房东占比是1：9。90%的房东。居民素质高，邻居关系相处和谐。
不足
小区外停车不方便，道路两边有乱停乱放现像。
付文全
2020-12-02
嘉诚不动产
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
【小区设施】设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南
【生活配套】小区向东有澳德乐时代购物广场，三楼和四楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，本小区租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大
郑萌
2021-07-11
嘉诚不动产
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
不足
设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南
陈飞飞
2021-07-16
恋家不动产
特色
【小区户型】小区以高层建筑为主，闫广川大道交通便利，小区绿化非常好
【小区设施】小区配有凉亭，儿童游乐场地
不足
大高层人口密度比较大，停车不方便
赵春花
2021-04-29
嘉诚不动产
特色
【小区户型】140平的 两梯两户 南北通透大三居 另有15平的赠送面积 适合改善
【小区设施】小区有绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 休闲厅
不足
门口没有大型超市 买东西不方便 车位紧张
陈强
2021-09-02
儒房地产
特色
【小区户型】小区以两梯两户和两梯三户未住，主要户型120.每户都有赠送
【小区设施】小区中间位置是600平的广场花园，，有喷泉和凉亭，和健身器材，还有排椅可以休息
【生活配套】小区附近有大型超市，完全可以满足日常生活需求，另外有游乐场和步行街，特别方便
【居民素质】小区以自住味住，大部分是公务员还有一家人，居民素质高
不足
小区不是人车分流，电动车有乱停乱房现象
弭利娟
2020-09-28
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，多为24层到顶，主打130平赠送15平共145平的四室户型，适合改善需求。xiao
【小区设施】小区内有健身设施，和一个游泳池。小区绿化面积特别大，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。有很多小朋友在玩
【生活配套】小区向东有澳德乐时代购物广场，三楼和四楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为鲁班开发商，16年统一交房。小区为新小区，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，本小区租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区不足就是周边生活配套不全，生活不太便利。没有大型购物商场。停车不方便。
账号已注销
2021-06-10
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
【其他描述】华嬉庄园物业为集团自持物业公司：金鲁班物业服务有限公司 物业费是1.7元 取暖费是22元每平
【生活配套】小区北侧新河路向西约1.5公里，有万达广场，里面生活超市、服装百货，家用电器、美食娱乐等应有尽有。
【居民素质】现在本小区租户与房东占比是1：9。90%的房东。居民素质高，邻居关系相处和谐。
不足
华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大 车位紧张
账号已注销
2020-09-13
特色
【小区户型】小区从南至北，依次10层、18层、24层、28层，楼层高低错落有序，充分考虑了楼间距和楼层通风采光。
【小区设施】小区南侧有儿童娱乐设施，小区中心有花园草坪多个凉亭，可供儿童娱乐，老人消暑纳凉，休闲娱乐都考虑到了。
【生活配套】小区北侧新河路向西约1.5公里，有万达广场，里面生活超市、服装百货，家用电器、美食娱乐等应有尽有。
【房屋品质】鲁班华嬉庄园开发商是德州金鲁班集团，国有企业；2011年11月11日开盘，于2018年6月1日交房。
不足
新小区，小区的商业配套现阶段不是很好，附近没有大型菜市场，有几家超市出售新鲜的水果蔬菜。
杨开凯
2020-10-27
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
【其他描述】华嬉庄园物业为集团自持物业公司：金鲁班物业服务有限公司 物业费是1.7元 取暖费是22元每平
【小区设施】设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南
【房屋品质】华嬉庄园 为2016年年底交房 德建集团承建 房子建房品质非常好 隔音效果也不错 小区绿化40%
不足
华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大
账号已注销
2022-01-29
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透三室，130平加赠送145平左右，四室两厅两卫，适合改善人群
不足
小区是人车分流的小区，如果不买车位，不好停车
季玲玲
2021-09-02
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，主要有89平两室，104小三室 129三室 135三室。
【小区设施】小区有花园 凉亭 室外有游泳馆 健身器具 车位应有尽有，可给居民提供休闲娱乐便利。
【居民素质】现在本小区租户与房东占比1：9 90%是房东，居民素质高，邻居相处和谐
不足
周边配套不太成熟，生活购物暂时不方便。
武淑军
2020-09-14
特色
【小区户型】140平的 两梯两户 南北通透大三居 另有15平的赠送面积 适合改善
【小区设施】小区有绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 休闲厅
【生活配套】小区东邻党校 北邻市政府 长河公园 月湖公园 西邻万达广场
【房屋品质】华嬉庄园是有鲁班开发的 毛坯现房 每个户型都有10-20平的赠送
不足
门口没有大型超市 买东西不方便
李华飞
2021-04-13
特色
【小区户型】华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。
【小区设施】设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南
不足
华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大 车位紧张
刘洋
2021-04-23
特色
【小区户型】140平的 两梯两户 南北通透大三居 另有15平的赠送面积 适合改善
【小区设施】小区有绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 休闲厅
不足
门口没有大型超市 买东西不方便 车位紧张