- 龙溪香岸
- 7287 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三八东路
- 德州嘉泰置业有限公司
- 德州嘉泰置业有限公司
小区概述
- 龙溪香岸小区位于德城区开发区板块，由德州嘉泰置业有限公司开发，1期于2014年交房，2期于2018年交房，3期于2020年交房，小区约有33栋楼，均为小高层，容积率约为3；小区户型面积有70㎡-143㎡左右2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 小区距离减河湿地公园沙滩较近，居民休闲游玩方便。
缺点- 小区距离郭家庵农贸市场较远，居民买菜不方便；
- 小区距离德百奥莱广场较远，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有袁桥社区西门公交站，该站停靠7路、38路、108路公交车。距离小区约295m有袁桥镇政府公交站，停靠7路、28路、28路[德州-前孙]等公交车，方便居民公交出行。临近小区约2.1km有S314/京台高速(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.8
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约92m有龙溪香岸洋娃娃幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约226m有东城小学，该小学是公立小学。距离小区约658m有德州东城中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为38%，小区门口有喷水池，内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，采用双层真空玻璃，隔音效果超强，外立面以黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有33栋楼，均为小高层，容积率约为3；小区户型面积有70㎡-143㎡左右2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，西门临近减河东大道，仅限行人通行；南门临近三八东路；东南2门位于16栋的东侧；东南1门位于17栋的北侧；停车场位于东南2门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5531户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身设施；
- 休闲凉亭；
- 篮球场；
- 喷水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区的公共设施物业也会定期维护，目前没有损坏情况。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设有门禁，外来人员和车辆进入小区需进行登记。
物业信息
物业信息
- 德州嘉泰置业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般；距离小区4.7km左右有澳德乐时代广场，距离较远，居民购物不方便。距离小区566m左右有博尔玛仓储超市，居民可到此处采购生活所需。距离小区19m左右有路海幸福食客家常菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般；距离小区4.9km左右有德州市中医院(东区)，该医院为三级乙等中医医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区272m左右有袁桥镇大杨庄村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约71m有新华鲁抗大药房，方便居民日常买药。
生活服务
小区附近生活配套一般；距离小区3.4km左右有便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民日常买菜不方便。距离小区389m左右有德州农商银行(三八东路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区69m左右有中国移动(创达通讯)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有减河湿地公园沙滩，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约433m有袁桥派出所袁桥警务室，保护了周边居民的安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少；距离小区约4.3km有巨幕影城(德百奥莱广场店)，居民看电影不方便。距离小区约2.2km有华源足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约3.1km有鸿尚1 1音乐会所，距离较远，居民唱歌娱乐不方便。
龙溪香岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7249元/㎡
0.01%
02-11
7222元/㎡
0.37%
02-18
7222元/㎡
0%
02-25
7182元/㎡
0.55%
03-03
7176元/㎡
0.08%
03-10
7162元/㎡
0.2%
03-17
7195元/㎡
0.46%
03-24
7242元/㎡
0.65%
03-31
7295元/㎡
0.73%
04-07
7314元/㎡
0.26%
04-14
7315元/㎡
0.01%
04-21
7282元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8250元/㎡
3.55%
2023-06
8277元/㎡
1.48%
2023-07
8214元/㎡
0.13%
2023-08
7997元/㎡
2.33%
2023-09
7763元/㎡
4.08%
2023-10
7556元/㎡
6.43%
2023-11
7413元/㎡
8.0%
2023-12
7441元/㎡
7.57%
2024-01
7259元/㎡
9.39%
2024-02
7195元/㎡
10.16%
2024-03
7242元/㎡
10.17%
2024-04
7282元/㎡
11.49%
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