东方明珠解读
金凯霞
2021-08-11
儒房地产
特色
【轨道交通】小区位于城市中心！门口就有38路公交车等6个可以通往各处的公交站点！出门主干道打的也很方便
【小区户型】小区一共八栋楼！主要是四室，三室和两室！两室是中间户型！客厅两个卧室朝阳三室是东西户南北通透！
【小区设施】小区里面有环楼绿化带！有小溪，小桥，回廊，凉亭，健身器，小广场！小型社区超市，还有一个游泳馆！
【生活配套】出门对面扒鸡美食！不过马路！对面有大型文化广场！500米有人民医院！还有一个新湖划船！钓鱼！百货大楼
不足
小区位于市中心！上下班时间稍微拥堵 车位紧张
徐桂双
2020-09-21
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】出北门是往西走20米是28路 38路
【小区户型】东方明珠以3居和2居为主 院里只有4号楼8层高1 3 5 6 8是21号楼2 7号楼25层
【小区设施】小区内部有花园 水系 儿童活动广场
【生活配套】出小区北门2公里即是人民医院，便民市场，新湖广场;下楼500米即是实验小学
【房屋品质】东方明珠有北门和东门 于2010年交房共有住户881户
不足
小区不买车位停车不太方便
徐志伟
2021-03-15
嘉诚不动产
特色
【轨道交通】出门左拐100米是38路往西走终点站是德州火车站，东方红路102路到德州东站，
【小区户型】小区共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户为主，中间户是101平的两室两厅，东西户为三室两厅两卫
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
【生活配套】小区位于市中心位置，距离三八美食城500米，距离德百大楼1公里，生活购物都非常的方便
不足
小区地上不允许停车，购买小区房屋必须购买车位 车位紧张
张涛
2020-08-24
宅邦地产
特色
【其他描述】佳居物业，物业费1.3元每平，垃圾处理费60元一年，暖气22元一平
【生活配套】往西500米人人医院，往南300米中心广场，新湖风景区，往南500米德百大楼，往东1000米锦绣川
【房屋品质】开盘时间2007年交房时间2008年到2009年，隔音很好，品质不错
不足
房子单价过高，总价过高，租客多，物业不是很好
张广辉
2021-04-18
特色
【小区户型】小区内为刚需大两室和改善大三室，一梯三户，南北通透，顶楼分别为21层和25层，楼间距大采光好
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
【生活配套】周边生活配套齐全，西侧是200米就是人民医院，南面即是100米即是中心广场，新湖和德百购物中心
不足
地上停车位较少，地下车位有的放不下中大型越野车 车位紧张
范宝宇
2020-09-11
宅邦地产
特色
【小区户型】东方明珠小区共有8栋楼，户型有多种，多为2梯3户，中间户型为两室户型，东西户为三室户型
【其他描述】物业是佳居物业
物业费1.3元
【小区设施】东方明珠有地下停车场和地上车库，车位与住户比例为1:1，且小区有喷泉娱乐设施游泳馆健身场地等！
【生活配套】东方明珠位于市中心位置，距美食城500米，距人民医院1000米，距百货大楼2500米，锦绣川和新湖
不足
价格高，没车位不让进
许杨杨
2019-08-30
恋家不动产
特色
【轨道交通】小区位于城市中心，门口公交站牌，38路公交车等6个可以通往各处的公交站点，出门主干打的很方便。
【小区户型】小区内共有八栋住宅，主力户型是两室，三室和四室，两室是中间户，客厅两室都朝阳，三室东西户，南北通透。
【小区设施】小区内有环楼绿化带，有小溪，小乔，凉亭，健身器材，广场小型社区超市，还有健身房，游泳馆。
【生活配套】出门就到实验小学，不过马路，对面城市中心广场，500米有人民医院，还有新湖划船，钓鱼，百货大楼。
【房屋品质】开盘时间为05年中旬，交房时间是08年，小区楼间距大，不影响采光，隔音效果好，中式风格。
不足
东方明珠之前的物业比较差，现在已经更换物业，电梯偶尔出点小问题，物业会联系有关部门及时检修。
刘晶
2018-12-12
宅邦地产
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，共计900户；共分为：100平106平133平149平 155平 174平等6个户型
【小区设施】小区内有地下停车场 和地上车库等，车位与住户比例达到了1:1，且小区内有喷泉、广场和水系绿化
【生活配套】周边生活配套齐全，西侧是200米就是人民医院，南面即是100米即是中心广场，新湖和德百购物中心
【居民素质】小区内居民大多是附近单位，或者市政府单位的工作人员，和
不足
小区不足就是房价太贵
赵岩
2019-08-31
恋家不动产
特色
【轨道交通】小区位于城市中心，门口6个公交站点，可以通往各处，出门主干路，打的也很方便。
【小区户型】小区内户型均为两梯三户，主要户型两室，三室四室，两室户型客厅两卧朝阳，三室东西户。
【房屋品质】天宇房产有限公司开发，2009年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
小区路段，位于城市中心，上下班时间容易堵车
王文建
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区位于城市中心，门口就有38路公交车等6个可以通往各处的公交站点，出门三八道出行非常方便。
【小区户型】小区一共8栋楼!7栋高层1栋小高层，主要两室三室四室，两室是中间户型，三室是东西户南北通透户型
【小区设施】小区里有900平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 凉亭 健身器材 游泳馆 等娱乐设施
【生活配套】小区对过是中心广场，500米德州市人民医院，南邻德百大楼
【房屋品质】05年开盘 08年交房 小区楼间距大 沿街楼房窗户做的三层玻璃 隔音效果非常好
不足
只有上下班时间道路比较拥堵
宋海龙
2021-09-06
旺城地产
特色
【轨道交通】小区位于城市中心，门口就有38路公交车等6个可以通往各处的公交站点，出门三八道出行非常方便。
【小区户型】小区一共8栋楼!7栋高层1栋小高层，主要两室三室四室，两室是中间户型，三室是东西户南北通透户型
【小区设施】小区里有900平的绿地绿地周边有儿童滑梯凉亭健身器材游泳馆等娱乐设施
【生活配套】小区对过是中心广场，500米德州市人民医院，南邻德百大楼
【房屋品质】05年开盘08年交房小区楼间距大沿街楼房窗户做的三层玻璃隔音效果非常好
不足
小区路段，位于城市中心，上下班时间容易堵车
账号已注销
2021-11-27
特色
【小区户型】目前院里总共8栋楼，两梯三户的户型，主要是大三居的房子，2居室的较少布局合理，电梯房设计
【小区设施】小区里有中心小广场和公园里凉亭设计，有水有公园，总共分为东大门和北大门，出入方便
【生活配套】北门不远是扒鸡美食城，新湖广场 德百大楼，人民医院都位于市中心位置
不足
地上停车不方便，绿化率较少一些，上下班时间东地路比较拥堵
方彬
2020-07-11
特色
【小区户型】东方明珠小区共有八栋楼，户型有多种，多为两梯三户，中间户为两室户型，东西户为三室户型。
【小区设施】东方明珠小区有地下停车场，车位与住户比例为1:1，且小区有喷泉娱乐设施游泳馆健身场地等！
【生活配套】东方明珠于市中心位置，距美食城500米，距人民医院1000米，距百货大楼2500米，生活配套完善！
【房屋品质】东方明珠小区于2009年交房，均为毛坯交付，均为框架结构，建设质量为优！
不足
东方明珠小区学区均为重点学区，所以价格较高，车位稍紧张！
于明明
2022-04-26
卓鸿置业
特色
【轨道交通】出门左拐100米是38路往西走终点站是德州火车站，东方红路102路到德州东站，
【小区户型】小区共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户为主，中间户是101平的两室两厅，东西户为三室两厅两卫
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
【生活配套】小区位于市中心位置，距离三八美食城500米，距离德百大楼1公里，生活购物都非常的方便
不足
小区地上不允许停车
李争一
2022-01-13
特色
【轨道交通】北门旁就有2路，12路，16路，15路公交车经过
【小区户型】小区除4号楼外，均为2梯3户，两边户型都为三室，南北通透户型，中间为两室户型，两个卧室和客厅都朝南。
【小区设施】小区里有凉亭，健身器材，健身房，适合陪孩子玩耍，健身，散步
【生活配套】东南角就是德州中心广场，休闲，购物配套齐全，成熟。
不足
小区只有8栋楼，面积小，健身娱乐场所面积小 车位紧张
尤炳煜
2020-10-18
特色
【轨道交通】出门左拐100米是38路往西走终点站是德州火车站，东方红路102路到德州东站，
【小区户型】小区内为刚需大两室和改善大三室，一梯三户，南北通透，顶楼分别为21层和25层，楼间距大采光好
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
【生活配套】商圈围绕！小区北大门往西是扒鸡美食城，美食应有尽有，往南是德州室中心广场，强身健体好地方，
不足
地上停车位较少，地下车位有的放不下中大型越野车
赵小燕
2020-07-11
特色
【小区户型】东方明珠小区共有八栋楼，户型有多种，多为两梯三户，中间户为两室户型，东西户为三室户型。
【小区设施】东方明珠小区有地下停车场，车位与住户比例为1:1，且小区有喷泉娱乐设施游泳馆健身场地等！
【生活配套】东方明珠于市中心位置，距美食城500米，距人民医院1000米，距百货大楼2500米，生活配套完善！
【房屋品质】东方明珠小区于2009年交房，均为毛坯交付，均为框架结构建设，质量为优！
不足
东方明珠小区学区均为重点学区，所以价格较高，车位稍紧张！
张锡琳
2021-09-07
特色
【轨道交通】临近主路，出行方便。出门就是公交车站，无论驾车还是坐公交非常方便。
【小区户型】小区为一梯三户。东西山为133平和151平三室，中间户为101平两室，可选性大。
【小区设施】小区环境优美，设施齐全。有健身器材业主可以锻炼身体、有凉亭，业主可以喝茶聊天。
不足
市中心位置，上下班时间比较拥堵
周文艳
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区位于城市中心！门口就有38路公交车等6个可以通往各处的公交站点！出门主干道打的也很方便
【小区户型】小区一共八栋楼！主要是四室，三室和两室！两室是中间户型！客厅两个卧室朝阳三室是东西户南北通透！
【小区设施】小区里面有环楼绿化带！有小溪，小桥，回廊，凉亭，健身器，小广场！小型社区超市，还有一个游泳馆！
【生活配套】出门就是实验小学！不过马路！对面有大型文化广场！500米有人民医院！还有一个新湖划船！钓鱼！百货大楼
【房屋品质】开盘在05年左右！交房时间08年！小区楼间距大！隔音效果好！中式风格！白灰主色调！
不足
小区位于市中心！上下班时间稍微拥堵
账号已注销
2020-09-08
特色
【小区户型】东方明珠主推户型3室2厅2卫，两室朝阳，楼间距很大采光好，
【小区设施】小区内有半个足球场大小的花园，花园中有乘凉亭，环花园有条小溪，有地面停车位，
【生活配套】北大门西200米区直幼儿园，往东有高中，初中都在三八路上，
【居民素质】小区内老人小孩和上班族比较多，住户以三代人为主，老人来照顾小孩的多，居住氛围浓厚
不足
电梯运行速度较慢，业主等电梯时间较长
