东方明珠解读
王虎
2020-09-15
特色
【小区户型】东方明珠共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户，中间户型为两室户型，东西户为三室户型
【小区设施】有地下停车场，车位与住户比例为1：1，并且小区有喷泉娱乐设施，游泳馆健身房等
【生活配套】东方明珠位于市中心位置，距离美食城500米，距离人民医院1000米，距离百货大楼2500米，生活配套
【房屋品质】2001年1月开盘，2010年建成入住，开发商是德州天宇房地产开发有限公司，外立面看起来很新，无脱落
不足
价格较高，车位稍微紧张
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2020-09-08
特色
【小区户型】东方明珠主推户型3室2厅2卫，两室朝阳，楼间距很大采光好，
【小区设施】小区内有半个足球场大小的花园，花园中有乘凉亭，环花园有条小溪，有地面停车位，
【生活配套】北大门西200米区直幼儿园，往东有高中，初中都在三八路上，
【居民素质】小区内老人小孩和上班族比较多，住户以三代人为主，老人来照顾小孩的多，居住氛围浓厚
不足
电梯运行速度较慢，业主等电梯时间较长
娄旺旺
2020-09-07
宅邦地产
特色
【小区户型】小区8栋楼都是电梯房，有21层25层8层的，主推三居室130-136平，两居室99-107平。
【小区设施】东方明珠小区有地下停车场，车位比例1：1，且有喷泉与健身器材供住户休闲锻炼所需！
【生活配套】东方明珠小区距离500米美食城，距离人民医院1000米，距离百货大楼2500米，生活配套完善！
【房屋品质】2008年开盘2010年入住，交房简单简装修，房屋隔音效果比较好。
不足
东方明珠之前物业（好兄弟物业比较差）现在已更换物业，现在物业比较到位，电梯偶尔出点小问题，没有大家口中的那么差，卫生间有个别住户漏水，基本都已解决。
冯安英
2020-09-05
特色
【轨道交通】北门旁就有2路，12路，16路，15路公交车经过
【小区户型】小区除4号楼外，均为2梯3户，两边户型都为三室，南北通透户型，中间为两室户型，两个卧室和客厅都朝南。
【小区设施】小区里有凉亭，健身器材，健身房，适合陪孩子玩耍，健身，散步
【生活配套】东南角就是德州中心广场，休闲，购物配套齐全，成熟。
【房屋品质】2007年1月开盘，2010年建成入住，开发商是德州天宇房地产开发有限公司，外立面看起来很新，无脱落
不足
小区只有8栋楼，面积小，健身娱乐场所面积小
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门就是2路和38路的站牌，终点是火车站，汽车站
【小区户型】小区共有三种户型，150平，133平，106平，两梯体三户，106平是中间户，大面积是通透户型
【小区设施】小区中心位置有健身器材，可以让老人孩子锻炼，小区内还有游泳馆
【生活配套】向西是500米美食城，共有二层，美食就在门口
【房屋品质】德州天宇房地产开发商，阳台或者窗户的地方有渗水的现象，质量一般，顶层的房子，在窗户位置也有渗水的情况
不足
还是小区物业清理稍微差点
华涛
2021-04-12
特色
【轨道交通】出门左拐100米是38路往西走终点站是德州火车站，东方红路102路到德州东站，
【小区户型】小区共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户为主，中间户是101平的两室两厅，东西户为三室两厅两卫
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
【生活配套】小区位于市中心位置，距离三八美食城500米，距离德百大楼1公里，生活购物都非常的方便
不足
小区地上不允许停车，购买小区房屋必须购买车位 车位紧张
张淼
2020-09-05
特色
【小区户型】东方明珠小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，115平三房两卫为主力户型，两房一卫，适合过渡需求。
【小区设施】东方明珠位于三八路与东地大街交叉口路南，2009年建成并入住，建有21层高层5栋楼和25层高层2栋楼
【生活配套】东方明珠位置优越，距离500米中心广场、人民医院、百货大楼、美食城等，足以满足日常生活所需！
【房屋品质】由天宇房产有限公司开发建，2009年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
广场太小，小区只有八栋楼
贾卫超
2020-09-07
特色
【小区户型】本小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型115平三室。
【小区设施】小区内有凉亭，运动设施区域，停车有地下停车场，小区内有健身房，游泳馆等娱乐设施。
【生活配套】本小区位置优越，邻近中心广场，交通便利，东临实验中学。九中医疗就医人民医院，妇幼保健院，出行方便
【房屋品质】本小区由天宇房产有限公司操盘，09年交房，内有高层，多层建筑，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果绝。
不足
本小区车位紧张，地上车位不足。
章国安
2021-12-06
特色
【小区户型】小区内为刚需大两室和改善大三室，一梯三户，南北通透，顶楼分别为21层和25层，楼间距大采光好
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
不足
地上停车位较少，地下车位有的放不下中大型越野车 车位紧张
张庆峰
2020-08-01
特色
【小区户型】东方明珠小区是由八栋楼组成，户型以三室两厅两卫的格局为主，客厅和一个卧室朝阳，两个卧室朝北，
【小区设施】小区位于人民医院东200米，内有凉亭，水系，健身活动广场，另有游泳馆一处，
【房屋品质】房屋品质很好，物业素质较高，2009年交房，户型设计合理，位置优越
不足
小区由八栋楼组成，4号楼是九层电梯洋房，其余七栋楼是二十六层的高层，小区内没有小户型，因为教育资源原因总价高
账号已注销
2021-10-13
特色
【小区户型】小区内为刚需大两室和改善大三室，一梯三户，南北通透，顶楼分别为21层和25层，楼间距大采光好
【小区设施】小区设施：小区中心为绿地，乘凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，地上停车位，车库
不足
地上停车位较少，地下车位有的放不下中大型越野车 车位紧张
郑冬梅
2019-07-10
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户为主，中间户是101平的两室两厅，东西户为三室两厅两卫
【生活配套】小区位于市中心位置，距离三八美食城500米，距离德百大楼1公里，生活购物都非常的方便
【居民素质】小区为高档社区，所以居住人文素质都比较高，受居住环境的影响，小孩都特别有礼貌
不足
小区地上不允许停车，购买小区房屋必须购买车位
刘伟
2021-04-13
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，户型有多种，多为两梯三户为主，中间户是101平的两室两厅，东西户为三室两厅两卫
【小区设施】小区里面有环楼绿化带！有小溪，小桥，回廊，凉亭，健身器，小广场！小型社区超市，还有一个游泳馆！
不足
小区地上不允许停车，购买小区房屋必须购买车位 车位紧张
夏亚鹏
2019-07-08
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，户型为87，100，106-133-149-155-174-198等户型沿街123
【小区设施】小区内有地下停车场，车位与住户比例为1:1，且小区有喷泉，娱乐措施，游泳馆健身房
【生活配套】西邻200米人民医院，南邻中心广场，新湖和德百购物中心
不足
价格太贵，不好停车，车位紧张
刘国钧
2018-12-17
特色
【小区户型】大户型卖的很好，南北通透，高层，共8栋楼，南排采光好
【小区设施】小区是地下车位，在4号楼内设球场，在一进小区北门有一个喷泉，在6号楼北边有一个广场
【房屋品质】开盘价3000，小区共8栋楼，09年建成房子质量很好，南北通透，采光好，小区内没有漏水的情况，
不足
车位紧张那\，不好停车，总价过高
