- 双企龙城国际
- 9639 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新湖南大街778号
- 德州双企平治置业有限公司
- 德州实强物业管理有限公司
小区概述
- 双企龙城国际位于德城区市区板块，于2018年建成，由德州双企平治置业有限公司开发完成。小区建筑面积约为482254㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为22栋。户型南北通透，在售户型为83㎡-100㎡左右的两居室和105㎡-146㎡左右的三居室。小区绿化率为35%，植被茂密，物业剪修比较及时，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2018年建成，房龄较新，居住较为舒适。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约251m为双企·龙城国际公交站，本站停靠4路公交车；距离小区约302m为贵祥家园公交站，本站停靠4路公交车；距离小区约399m为康乐小区公交站，本站停靠8路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离新湖大街约382m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约164m为德州彩虹幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约379m为快乐城堡幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约221m为解放南路小学，是一所公立小学。距离小区约792m为新湖南路小学，也是所公立小学。距离小区约538m为德州市第十一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，小区干净整洁，整体环境较好；小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体；小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍；小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主。外立面以橘黄色为主，浅棕色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为482254㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为22栋，以多层和小高层为主。户型南北通透，在售户型为83㎡-100㎡左右的两居室和105㎡-146㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是东门、北门、北1门、西门、南门、南一门、南二门、东南门和停车场。其中，东门和南二门仅限行人通行。东门靠近新湖大街；南门、南1门和东南门靠近新建路；北门和北1门靠近新岭路，居民出行较便利。停车场位于小区偏东南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2894户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 德州实强物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
2个
购物中心
1个
商场
105个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km为万达广场(德州店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约119m为鑫淼超市，约177m为红方圆超市(新岭路店)，超市货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.4km为德州第七人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约248m为颐寿药店(德州市德城区东地街道办事处西北)，约359m为华海大药房(新岭路店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约745m为新华农贸市场(解放南大道)，居民日常买菜较方便。距离小区约458m为德州银行(向阳支行)，约462m为中国农业银行(德州新华分理处)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约331m为中国移动社区服务站(新岭路家豪电子)，约647m为中国联通(新华路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约473m为德城区人力资源和社会保障局，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约996m为人民公园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约390m为德州市德城区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约902m为好声音KTV(阳光新天地店)，约917m为万达影城(阳光新天地店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢游泳、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约355m处有游泳馆，约414m处有菩提瑜伽，下班后可以前去放松健身。
双企龙城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8590元/㎡
2.92%
02-18
8527元/㎡
0.73%
02-25
8759元/㎡
2.72%
03-03
9119元/㎡
4.11%
03-10
9564元/㎡
4.88%
03-17
9856元/㎡
3.05%
03-24
9965元/㎡
1.11%
03-31
9904元/㎡
0.61%
04-07
9775元/㎡
1.3%
04-14
9702元/㎡
0.75%
04-21
9653元/㎡
0.51%
04-28
9639元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10032元/㎡
6.25%
2023-06
10512元/㎡
1.51%
2023-07
10478元/㎡
6.97%
2023-08
10222元/㎡
8.84%
2023-09
10071元/㎡
9.71%
2023-10
10035元/㎡
5.41%
2023-11
9835元/㎡
8.63%
2023-12
9677元/㎡
9.2%
2024-01
9190元/㎡
12.67%
2024-02
8641元/㎡
16.3%
2024-03
9965元/㎡
1.62%
2024-04
9639元/㎡
3.24%
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