- 新城市花园
- 9556 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方红东路1789号
- 德州开建房地产开发有限公司
- 新城市花园物业
小区概述
- 新城市花园位于德城区开发区板块，由德州开建房地产开发有限公司开发，竣工于2006年。小区共48栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-3居室以及5居室，户型面积约为48㎡-300㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有德州市中医院（东区），医疗资源丰富；
- 小区附近建有康博商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，董子文化街公交站就在距小区233m左右的位置，停靠5路、107路等公交车；新城市花园公交站就在距小区357m左右的位置，停靠6路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离董子文化街约309m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
8.5
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约295m处有大成书院国学幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区696m左右有康博小学，此学校是一所公办小学；距离小区约461m处有德州跃华学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区内绿植覆盖面积较大，楼栋前后种植了不少绿植；小区内道路打扫的较为干净，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共48栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-3居室以及5居室，户型面积约为48㎡-300㎡，户型方正，楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区共4个出入口，南门靠近常兴路，在2号楼附近；北门靠近东方红东路，在5号楼附近；东门靠近体育街，在山东饮艺茶附近，此门仅供行人通行；停车场靠近东方红东路，在41号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1822户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新城市花园物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区473m左右有康博商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.2km处有中百超市（三八东路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约484m处有怡家花园主题餐厅，居民聚会时可以到此方便。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有德州市中医院（东区），该医院为一所三乙医院，方便居民就医。距离小区约262m有德州秀娥西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约215m有三易大药房（经济开发区店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活设施比较完善，居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的郭家庵农贸市场，距离较近，买菜比较便利；距离小区382m左右有德州银行，居民办理银行业务方便；距离小区926m左右有中国联通（经济开发区晶华路营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施比较完善，距离小区1.8km左右是华童图书馆（郭家庵馆），居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.2km处是长河公园，公园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较完善，距离小区约917m有大地影院（澳德乐时代广场店），方便居民看电影。距离小区约926m有幸福时光量贩式KTV（开发区店），方便居民唱歌娱乐。距离小区约279m有艺格瑜伽健身会所，方便居民锻炼。
新城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10035元/㎡
0.26%
02-11
10024元/㎡
0.11%
02-18
9987元/㎡
0.37%
02-25
9958元/㎡
0.29%
03-03
9960元/㎡
0.02%
03-10
9946元/㎡
0.14%
03-17
9884元/㎡
0.62%
03-24
9803元/㎡
0.82%
03-31
9701元/㎡
1.04%
04-07
9604元/㎡
1.0%
04-14
9559元/㎡
0.47%
04-21
9556元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10296元/㎡
4.51%
2023-06
10453元/㎡
1.77%
2023-07
10444元/㎡
2.53%
2023-08
10382元/㎡
1.44%
2023-09
10353元/㎡
3.92%
2023-10
10507元/㎡
5.32%
2023-11
10363元/㎡
6.49%
2023-12
9979元/㎡
8.46%
2024-01
10080元/㎡
8.22%
2024-02
9964元/㎡
7.54%
2024-03
9803元/㎡
6.91%
2024-04
9556元/㎡
8.31%
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