- 唐人中心
- 11148 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三八中路279号
- 德州立天唐人置业有限公司
- 上海立天唐人物业有限公司德州分公司
小区概述
- 唐人中心位于德州市德城区市区板块，由德州立天唐人置业有限公司开发，交房时间为2015年，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率约为3，由小高层和高层建筑组成，户型面积有85㎡-123㎡左右的2居室到3居室，户型方正，南北通透。小区整体环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区交房时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区未实行人车分流，居民出入小区不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区53m左右有九中公交站，该站停靠17路、28路和28路[德州-前孙]等公交车，距离小区259m左右有德兴安然居公交站，该站停靠16路、17路和28路公交车，距离小区261m左右有德兴陶然居公交站，该站停靠17路和28路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区60m左右有唐人金街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.9
78个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区409m左右有巧娃娃幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区436m左右有德州市天衢东路小学，该校是一所公立小学；距离小区213m左右有德州市第九中学，该校是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、凉亭和健身设施等，居民闲暇时喜欢来此运动休闲。小区保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为3，由小高层和高层建筑组成，户型面积有85㎡-123㎡左右的2居室到3居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共1个出入口，在三八中路279号(九中对面)附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2408户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执。保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 上海立天唐人物业有限公司德州分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.42
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区550m左右有天衢购物中心，该商场距离小区较近，居民逛街方便。距离小区101m左右有商储超市(康宁巷店)，居民购买日常用品方便。距离小区61m左右有贤合庄·卤味火锅(唐人中心店)，居民与朋友聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，德州市中医院西院距离小区约555m，该院是一所综合型医院，距离小区较近，方便居民就医；德城根深西医诊所距离小区约80m，居民感冒发烧可以来这里就诊；百姓缘大药房距离小区约45m，居民平时买药比较方便。
生活服务
距离小区1.8km左右有地领菜市场，居民买菜方便。距离小区27m左右有中国银行(德州科技支行)，居民办理金融业务方便。距离小区117m左右有中国移动，居民办理手机充值业务方便。
休闲娱乐
幸福时光量贩式KTV(湖滨北路37号皇明大厦店)距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。德仁足道距离小区约160m，居民可以在这里做按摩。万达影城(阳光新天地店)距离小区约2.0km，居民可以在这里观影。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
唐人中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11506元/㎡
0.03%
02-18
11470元/㎡
0.31%
02-25
11396元/㎡
0.65%
03-03
11325元/㎡
0.62%
03-10
11248元/㎡
0.68%
03-17
11204元/㎡
0.39%
03-24
11190元/㎡
0.12%
03-31
11174元/㎡
0.14%
04-07
11159元/㎡
0.13%
04-14
11155元/㎡
0.04%
04-21
11148元/㎡
0.06%
04-28
11148元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12841元/㎡
7.8%
2023-06
12714元/㎡
9.06%
2023-07
12536元/㎡
6.66%
2023-08
12333元/㎡
4.54%
2023-09
11784元/㎡
6.52%
2023-10
11602元/㎡
7.79%
2023-11
11462元/㎡
9.05%
2023-12
11508元/㎡
7.99%
2024-01
11547元/㎡
7.85%
2024-02
11429元/㎡
8.93%
2024-03
11190元/㎡
11.42%
2024-04
11148元/㎡
13.38%
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