外滩壹号解读
王元龙
2021-07-21
恋家不动产
特色
【小区户型】外滩一号，主要户型有84平，两居室107平三居117平，三居127平三居，小区内都是高层
【小区设施】外滩一号园区内设有两个凉亭方便业主们乘凉，乘凉座椅也很多，平时业主在园区内遛弯累了可以随时坐下来休息
【生活配套】外滩一号，小区北门有商储超市距离200米，距离万达广场500米，满足了业主日常购物所需
【房屋品质】外滩一号是2014年开盘，第一期是2019年入住，二期交房是2020年交房，毛坯交房小区地下有停车位
不足
外滩一号小区唯一不足是，目前不动产证还不过两年无法正常贷款过户
耿美凤
2021-07-02
恋家不动产
特色
【小区户型】小区目前有8栋楼，东边是2.4.6号楼，西边是1.3.5.7号楼，正对着大门的是9号楼位置。
【小区设施】小区内部有两个花园广场，一处喷泉，和多部健身器材
【生活配套】小区西邻万达广场，购物方便，东邻锦绣川风景区，健身器材塑胶跑道一应俱全，另外小区门口有2-3家超市，
【居民素质】小区属于近两年的一个新小区，结婚用房居住的较多，年轻活力社区，
不足
车位紧张，需要租车位
刘荣花
2021-07-01
恋家不动产
特色
【轨道交通】小区出门南边新河路，东临快速路，出门就要公交站牌出行方便。
【小区户型】外滩一号小区一共8栋楼，都是高层，主推两室、小三室、三室两厅两卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区有500平操场，滑梯、健身器材很多孩子和老人在这里玩耍交朋友
不足
小区向西南临近万达广场，吃喝玩乐购一体化，为孩子提供游玩空间。
魏泉美
2021-03-21
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多老人和小朋友在放学后玩耍交朋友。
【生活配套】向西有万达广场，广场内一楼和四楼有许多儿童娱乐设施为儿童提供游玩空间，平时傍晚周边许多市民锻炼
【房屋品质】由大牌开发商统一操盘 赠送面积，毛坯交房 房子能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待提高。
王海菊
2021-07-15
恋家不动产
特色
【小区户型】小区规划9栋楼，目前建好的为8栋，7栋已经交付，户型为84-140平。
【小区设施】小区凉亭供人们乘凉休闲，喷泉造型独特，小区内部小广场，孩童玩耍。
【生活配套】小区距离万达广场570米，圣豪超市，电影院应有尽有，距离南部振华医院1.5公里。
不足
小区车位，储藏室不是1比1的。
秦玉琦
2021-05-21
宅邦地产
特色
【轨道交通】交通便利距离万达公交站100M 乘坐36路39路经过五站到达德州火车站 在经过8站到达德州东站
【小区户型】外滩一号小区一共8栋楼，都是高层，主推两室、小三室、三室两厅两卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区内有60㎡的绿地，绿地周边有小朋友的滑梯，压跷跷板等娱乐设施很多儿童，在下课之后都可以在这耍
【生活配套】向北1.5KM有德州百货大楼，共有8层，东南邻近万达广场，为成人，小朋友提供，吃喝玩乐一体化
不足
小区停车不方便需要租车位
魏可明
2020-09-24
儒房地产
特色
【轨道交通】距离万达公交车站仅100米，乘坐36路和39路车经4站侯到达德州火车站。
【小区户型】小区一梯三户和一体两户的比较多。南北通透，以小户型为主。90平两房，大户型140平3室2厅2卫为主。
【小区设施】小区内有60㎡的绿地，绿地周边有小朋友的滑梯，压跷跷板等娱乐设施很多儿童，在下课之后都可以在这耍
【居民素质】小区的租户比较多，相对来说整体的。儿童啊，还有老人啊，也要多一些，整个社区比较有活力，因为年轻的多
不足
租户多，小区交房时间比较晚
黎昌福
2021-09-11
嘉诚不动产
特色
【小区设施】小区内部设有非常美丽的凉亭，最适合坐着聊天，还有一个水池，每天都可以听到滴水的声音。
【生活配套】距离市中心医院近，也就2.1公里左右，距离万达广场我就200米非常近，无论是交通还是购物都非常方便。
不足
不足的话就是，地下室停车场卫太黑暗了，物业管理稍微差了一点
张艳娥
2021-03-19
宅邦地产
特色
【轨道交通】周边有2条公交线路4和8路，8路直通德州动植物园出门100米旧梦到达公交站牌
【小区设施】小区配套设施齐全周边绿化叫较好，有儿童玩耍的小花园
不足
物业费贵，服务态度不好
刘春来
2021-04-07
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼、目前6栋交房小区 主要是两室、小三室、三室两厅两卫、 小区都是高层小区楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有花园 、幼儿滑梯、老年健身设施、可以满足老年人日常健身
不足
小区停车不方便需要租车位 车位紧张
牟俊艳
2021-04-10
特色
【轨道交通】距万达公交车站有100米，乘36。39路经过5站到达德州火车站，再经过8站就到达德州高铁站。非常便利
【小区户型】外滩一号小区一共8栋楼，都是高层，均为一梯两户，两梯四户 有两室两厅的，适合刚需客户 也有三室两厅
【小区设施】小区中心有个500平方的操场 。孩子放学后玩耍，小区南门口有一个50平方的鱼池，池有观赏鱼 旁边
【生活配套】小区往西200米就是繁华的万达广场，是四层的商场，一楼孩子游玩的地方，二楼购物 三楼影院，四楼是茶楼
【居民素质】小区均有三代人在一起生活，有老人帮着带孩子，在广场上玩耍都非常的和谐，邻里之间都是互敬互爱 氛围很好
不足
小区的储藏间不是一对一的，有的业主买不到，地上车位也不充足 停车不大方便，
魏甲恒
2021-04-13
特色
【轨道交通】交通便利距离万达公交站100M 乘坐36路39路经过五站到达德州火车站 在经过8站到达德州东站
【小区户型】小区一共9栋楼 目前6栋交房 户型主要是两室 小三室 小区都是高层 楼间距比较大 采光好
【小区设施】小区内部有花园 观赏水池 儿童滑梯 老年人健身器材 可以满足老年人跟儿童日常的休闲娱乐
【生活配套】小区紧靠万达广场 购物方便 靠近锦绣川风景区 健身便利环境优美 小区门口有三家超市 生活方便
【居民素质】小区居民以年轻人为主 和看孩子的老人 租户一般都是白领 小区品质高 红色物业管理比较严格 邻里关系好
不足
小区人车分流 只能租车位或者买车位
金化超
2021-12-18
鲁房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼、目前6栋交房小区 主要是两室、小三室、三室两厅两卫、 小区都是高层小区楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有花园 、幼儿滑梯、老年健身设施、可以满足老年人日常健身
【生活配套】小区靠近万达广场 购物方便、靠近锦绣川风景区健身便利环境优美、小区门口三家超市购物方便
【居民素质】小区居民已年轻人为主、和看孩 子老人，租户一般都是白领，小区品质较高、小区物业比较好、邻里关系和谐
不足
小区停车不方便需要租车位 车位紧张
账号已注销
2021-12-05
特色
【小区户型】小区目前有八栋楼，东边是246号，西边是1357号，正对着大门的是9号位置
【小区设施】小区中设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多老人和小朋友放学后玩耍
【生活配套】江西有万达广场，广场内一楼和四楼，许多儿童娱乐设施为儿童娱乐提供优化空间，平时傍晚，周边许多市民锻炼
不足
地上停车位不足造成车辆乱停放现象
刘伟
2021-07-05
嘉诚不动产
特色
【小区户型】小区一梯三户和一体两户的比较多。南北通透，主推小户型。90平两房2厅大户型为主140平3室2厅2卫
【小区设施】小区内有60㎡的绿地，绿地周边有小朋友的滑梯，压跷跷板等娱乐设施很多儿童，在下课之后都可以在这耍
【生活配套】向北1.5KM有德州百货大楼，共有8层，东南邻近万达广场，为成人，小朋友提供，吃喝玩乐一体化靠近中心
【居民素质】小区的租户比较多，相对来说整体的。儿童啊，还有老人啊，也要多一些，整个社区比较有活力，因为年轻的多
不足
车位紧张
王盈盈
2021-06-04
特色
【小区户型】小区一梯三户和一体两户的比较多。南北通透，主推小户型。90平两房2厅大户型为主140平3室2厅2卫
【小区设施】小区内有60㎡的绿地，绿地周边有小朋友的滑梯，压跷跷板等娱乐设施很多儿童，在下课之后都可以在这耍
【生活配套】向北1.5KM有德州百货大楼，共有8层，东南邻近万达广场，为成人，小朋友提供，吃喝玩乐一体化靠近中心
【居民素质】小区的租户比较多，相对来说整体的。儿童啊，还有老人啊，也要多一些，整个社区比较有活力，因为年轻的多
不足
车位紧张
袁彦朝
2020-11-24
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼、目前6栋交房小区 主要是两室、小三室、三室两厅两卫、 小区都是高层小区楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有花园 、幼儿滑梯、老年健身设施、可以满足老年人日常健身
【生活配套】小区靠近万达广场 购物方便、靠近锦绣川风景区健身便利环境优美、小区门口三家超市购物方便
【居民素质】小区居民已年轻人为主、和看孩 子老人，租户一般都是白领，小区品质较高、小区物业比较好、邻里关系和谐
不足
小区停车不方便需要租车位
账号已注销
2021-10-03
特色
【轨道交通】交通便利距离万达公交站100M 乘坐36路39路经过五站到达德州火车站 在经过8站到达德州东站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多老人和小朋友在放学后玩耍交朋友。
【生活配套】向西有万达广场，广场内一楼和四楼有许多儿童娱乐设施为儿童提供游玩空间，平时傍晚周边许多市民锻炼
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待提高。 车位紧张
杨少辉
2021-09-24
特色
【小区户型】小区均为高层，户型方正，南北通透，楼间距大采光好。主推一下三室户型，属于东西山户型。
【小区设施】小区内有花园，还有乘凉的亭子，运动娱乐器材齐全，供老年人，儿童娱乐。
【生活配套】西临万达广场，购物娱乐方便，东临锦绣川风景区，运动娱乐氛围很好。
不足
小区高峰期，交通不方便
杨鹃
2021-07-22
特色
【小区户型】小区现在有8栋楼，东边是2.4.6号楼，西边1.3.5.7号楼，正对着大门的是9号楼
【小区设施】小区内部有两个花园广场，一处喷泉和多架健身器材
【生活配套】小区西邻万达广场，东邻锦绣川风景区，物业在小区里边
不足
小区车位不足，业主需要租车位
