- 紫薇园
- 13166 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育英大街171号
- 德州市房屋建设综合开发集团总公司
小区概述
- 紫薇园属于德城区市区板块，小区由德州市房屋建设综合开发集团总公司开发，于2004年建成，小区建筑面积约270000 ㎡，占地面积约120000 ㎡，小区由多层和高层住宅组成，总共约32栋楼，小区户型面积有68㎡-149㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离天衢购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离德州市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2004年建成，房龄较旧；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m处有天华小区 - 公交站，8路公交车停靠此站，距离小区约300m处有青年路小区 - 公交站，8路公交车停靠此站，距离小区约389m处有长河小区 - 公交站，8路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离德兴中大道约680m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.6
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约232m处有岔河社区幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约644m处有德州市天衢东路小学，该学校是一家公立小学；距小区约909m处有德州市第九中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有花园，花园内绿植错落有致；小区有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘黄色、白色、桃红色涂层，整体端庄大方。小区建成于2004年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约270000 ㎡，占地面积约120000 ㎡，总共约32栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有68㎡-149㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口西北2门位于德城区育英大街237号，在3号楼北方。小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2432户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 岔河物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约871m处有天衢购物中心，是一家综合型购物中心；小区距离约1.9km处有银座超市(银座商城大学路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约321m处有好邻居便利(岔河店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.3km处有德州市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约218m处有岔河社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约107m处有现德西医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.6km处有七里铺菜市场，距离小区较远；小区约368m处有中国工商银行(天衢东路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约786m处有中国联通(德兴北路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约2.3km处有德州经济技术开发区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2km处有德州市天衢街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有奥斯卡量贬KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.9km处有德州齐纳国际影城(银座商城大学路店)，居民可在此观看电影；距离小区约320m处有禅林瑜伽(育英大街店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约901m处有润德全民健身中心，居民可在此健身。
紫薇园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
13473元/㎡
0.14%
02-25
13446元/㎡
0.2%
03-03
13437元/㎡
0.07%
03-10
13407元/㎡
0.22%
03-17
13365元/㎡
0.31%
03-24
13314元/㎡
0.38%
03-31
13238元/㎡
0.57%
04-07
13162元/㎡
0.57%
04-14
13117元/㎡
0.34%
04-21
13108元/㎡
0.07%
04-28
13157元/㎡
0.37%
05-05
13166元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14327元/㎡
4.26%
2023-07
14273元/㎡
0.65%
2023-08
13960元/㎡
1.95%
2023-09
13889元/㎡
2.66%
2023-10
13837元/㎡
3.08%
2023-11
13750元/㎡
4.29%
2023-12
13624元/㎡
5.89%
2024-01
13563元/㎡
5.47%
2024-02
13455元/㎡
6.48%
2024-03
13314元/㎡
7.43%
2024-04
13123元/㎡
8.77%
2024-05
13166元/㎡
9.05%
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