小区绿化率为48.79%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，还设有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有水池喷泉，还有儿童滑梯等娱乐设施；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了深咖色的涂料，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。

小区总建筑面积约260000㎡，容积率3.00，小区共有13栋楼，由小高层和高层建筑组成，户型为2-3居室，面积约为106㎡-172㎡，户型方正，南北通透。

小区设有五个出入口，南门（仅行人）靠近11号路，西1门靠近1号路，1号门靠近2号路，2号门（内部通道）靠近7号路，停车场靠近1号门位置。

物业管理比较认真，会定期维护小区的健身设施和运动场地等设施，保障住户使用时安全舒适，会及时修剪植被，给草坪浇水；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有澳德乐购物中心(汇祥店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约370m处有比邻百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有佰烧海鲜自助餐厅(澳德乐时代广场店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约810m有德州市优抚医院，该医院为一所二级综合性医院，方便居民就医。距离小区约170m有王岩诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约305m有颐瑞大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的七里铺菜市场，比较便利；距离小区570m左右有中国建设银行(德州分行)，居民办理银行业务方便；距离小区355m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区970m左右是德州市图书馆(新城分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约460m处是月湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.4km有大地影院(澳德乐时代广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.2km有好乐星(澳德乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约180m有哇咖健身(翠湖庄园店)，方便居民健身锻炼。

对于三口之家来说，建议选择106㎡左右的2居室，能够满足2-3代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力；对于人口众多的改善置业型人群来说，建议选择172㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边分布有多家高校，居民子女求学便利，业主可将房屋出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度；建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议单身的上班族与人合租106㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；小区周边教育资源丰富，建议家庭成员比较多的租户选择租住127㎡左右的3居室，能够满足3代人居住，而且方便孩子上学，也方便家长接送孩子上下学。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育；小区设有儿童娱乐设施，平时会有较多居民带小孩在此娱乐，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

小区业主多为业主自住，业主整体素质较高；业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族，平时工作会比较忙；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。