小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有120栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.4。小区户型面积有70㎡-94㎡左右的2居室、103㎡-160㎡左右的3居室、188㎡-380㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区共3个出入口，西门、西一门、停车场。西门周边餐饮较多，居民用餐方便。西一门、停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区530m左右有德百澳德乐时尚广场，居民可到此处购物。距离小区145m左右有达康超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区146m左右有孙记坊文垚火锅鸡(德州总店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有德州市人民医院开发区分院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区290m左右有十二里庄社区卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区530m左右有郭家庵农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区170m左右有德州农商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区204m左右有中国联通社区营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km有太阳餐饮公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约950m有宋官屯派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约744m有大地影院(澳德乐时代广场店)，方便居民看电影。距离小区约254m有艾尚足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约648m有炫动健身(澳德乐时代广场店)，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约103㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约188㎡的4居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以租住58㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择70㎡左右的2居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。