小区绿化率42%，环境优美，小区内绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、游泳池、喷泉、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料，整体简单大气，小区楼栋在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋总数约为19栋，由高层、多层组成，容积率为2.6，小区主力户型面积为120㎡左右的三居室。

东海香港城小区有9个出入口，西门位于广川大道，仅供行人通行，北1门位于广川大道东50m，靠近WAL MART，南门位于广川大道东50m，3号门位于广川大道东200m，西2门位于东风东路与广川大道交叉路口向南50m路东东海香港城附近，仅供行人通行，东一门位于广川大道东，仅供行人通行，停车场位于广川大道东，靠近大智慧超市，7号门靠近6号路，东北2门位于广川大道东200m。

小区物业服务较好，物业会对绿植按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，物业会负责对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护，保证居民可以正常使用。

小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，随时保证小区内安全，小区配备多名保安人员，保安24小时轮流值班，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有康博商业广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有大智慧超市，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有向前超市，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有德州市优抚医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区560m左右有东风社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区590m左右有百姓缘大药房(高地店)，居民买药方便。

距离小区970m左右有七里铺菜市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有德州农商银行24小时自助银行服务(广川大道)，方便居民存取资金。距离小区600m左右有中国移动(汇泉通讯)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有月湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有德州市人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.9㎞左右有大地影院(澳德乐时代广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有铃溪瑜伽普拉提生活馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于刚需置业一族来说，可以选择94㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善置业者来说，可以选择120㎡左右的三居室，采光好，户型方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住94㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择120㎡左右的三居室，面积相对较大，活动范围广，居住舒适度高。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽。还有一部分为老人在此养老居住，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居住氛围比较好。