牡丹华庭解读
姜明月
2021-09-17
儒房地产
特色
【轨道交通】出门紧邻公交站牌分别是一路和五路公交车，紧邻西外环出行方便，沿东风路方便出行，无论是开车还是步行都方
【小区户型】小区两室的户型，分为中间户和南北通透的两种户型，小区大部分属于小高层，住起来舒适度比较高。三室户型好
【小区设施】小区内绿化率高，有儿童玩耍区域，和老人看孩子的区域，有充电桩，大型公共车棚，有免费停车位！环境很不错
【生活配套】小区紧邻大公园，小区内也有儿童游乐区，滑梯，健身区域！小区东1000米还有德百运河广场，吃喝玩一体。
【房屋品质】由黑马集团开发的，小区当时交付的是毛坯房，分为一期，二期，三期，四期
不足
停车位还是满足不了全部业主的要求
王营
2021-06-07
儒房地产
特色
【小区户型】小区一共分为四期，总共有32栋楼，户型两室87平92平97平居多，三室106平110平115平居多
【小区设施】小区共分为两个大门，西门和北门，均紧临主干道，设施完善，小区楼栋之间有小型花园，小区在铁西是次新。
【生活配套】小区北门直行250米就是第二人民医院，往东直行100米有公交站牌，5号车和1号车。西门有古月超市。
【居民素质】此小区多为前一次购房的刚需客户，小面积住宅多，出租房屋1000元左右，住户素质高
不足
车位不多，停车不方便，夏天蚊子多。
曹丙玉
2021-03-18
儒房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻运河 第二人民医院 1..5..路公交车 交通方便 运河大道直通高速交通便利
【小区户型】牡丹华庭 32栋电梯房 总高17. 11 . 10层 一梯两户 一梯三户 两梯四户 低公摊
【生活配套】小区北门直行200米 就是第二人民医院 往东走100米有公交站牌 5路和1路车 北门口有超市
不足
小区地理位置优越 缺点是距离第二人民医院很近 一路之隔 疫情期间住着不踏实( ﹡ˆoˆ﹡ )
李志远
2021-01-22
特色
【轨道交通】靠近东风西路和运河大道，北门口路东100米有公交站，出行方便
【小区户型】小区多为11层小高层，沿街几栋是17层高层，主推户型两室和三室的，11层是一梯两户三户和四户，公摊小
【小区设施】小区中间是休闲广场，有健身器材，设有电车充电棚
【生活配套】北门和西门门口均有生活超市，北门对面有第二人民医院 德棉医院，北门出路东是德百运河店
不足
自然停车位较少，地下车位充足需要购买和租赁，西门处有停车场
宋秀君
2019-12-04
特色
【轨道交通】从门口坐1路或5路，经两站就可到达汽车总站，四站就可到达火车站，出行很是方便
【小区户型】牡丹华庭小区总共有32栋楼，除了沿街的是17层到顶的，其它都是最高11层高的电梯洋房，户型有两室三室
【小区设施】小区中心是休闲娱乐广场，有大人用的健身器材还有小朋友喜欢的滑梯
【生活配套】德百超市和华联离得都不远购物方便，第二人民医院在小区对面，离学校500米，门口就是1路和5路公交站牌
【房屋品质】小区一期14年交房使用，二、三期目前都已交房，交房标准是毛坯，户型均为南北通透，采光极好。
不足
小区目前只开了一个大门，上下班高峰期会有点堵
孙洪伟
2019-04-30
壹加壹不动产
特色
【轨道交通】小区位于东风西路与运河大道交叉口，两条主干道早晨晚上上下班不拥堵，距离北门100米就有公交站点，
【小区户型】牡丹华庭分为四期，一二期以下房产证，户型是以93-85平两室为主，两梯三户适合刚需用户
【小区设施】小区分为西门、北门两个门口，北门为主门口，进门有一千多平景观花园，小区自带幼儿园、饮水机
【生活配套】小区北直行100米就是第二人民医院，东走两点公交站点就是华联商厦，小区周边有建行、邮政等各大银行
【房屋品质】本小区由黑马集团开发的，房屋交付为毛坯房，电梯、防盗门都是大品牌，值得信赖
不足
小区总价过高，因为不能贷款，税费比较高
解海朋
2019-03-31
壹加壹不动产
特色
【轨道交通】小区位于东风西路与运河大道交叉口，两条主干道早晨和晚上都不拥堵，距离路口500米可乘1路车到达汽车站
【小区户型】牡丹华庭一共分为四期开发，一期二期全部有房产证，户型以93平85平两居为主，两梯三户，适合刚需客户
【小区设施】小区分为西门和北门两个大门，进北门有一千平米的观景花园，还有净水机，小区自带幼儿园，
【生活配套】小区北门直行200米就是第二人民医院，往东走公交车两个站点就是华联商厦，并有建行农行邮政等各大银行
【房屋品质】房子是黑马集团开发，实力开发商，交付为毛坯交付，电梯和防盗门都是大品牌
不足
小区总价过高，因为不能贷款，税费也比较高
袁彦朝
2018-11-15
儒房地产
特色
【小区户型】小区多数为11层小高层、靠近公路是17层小高层、户型为两室三室 、复试、一梯两户、两梯三户、两梯四户
【小区设施】小区设施：2号楼到4号楼中间有一个电动车充电棚 地上临时停车位
【生活配套】超市：小区北门口有超市一家 医院：北门口左侧有医院 北门口对面一百米德州第二人民医院
【房屋品质】黑马集团开发 德建集团建设 物业:黑马集团自持
不足
小区内自然车位较少、地下车位充足、不过需要买或者租赁、一般都停在小区周围、小区周围车位充足、
万启明
2019-04-15
壹加壹不动产
特色
【轨道交通】小区位于东风西路与运河大道交叉口，交通便利。
【小区户型】目前在售二手房有1、2、3、4期，其中1、2期均已下证，且证满两年及以上。户型以85、93平两居为主
【小区设施】小区设有西门和北门俩个大门，北门有一千平米观景花园，设有净水机、幼儿园。
【生活配套】小区北门对面就是德州第二人民医院，公交车两站地就是华联商厦
【房屋品质】房子是黑马集团开发的，交房为毛坯，电梯、防盗门都是大品牌值得信赖
不足
单价过高、小区内车位较少
