东海现代城(德城)解读
赵玲杰
2021-04-19
鲁房
特色
【轨道交通】小区西门口有16路.36路公交车，向北3公里左右至北外环，向南2公里左右到大学路银座购物商厦
【小区户型】东海现代城，有40栋楼，89平南北卧两室，120～130平3室两厅两卫，100平左右小三室
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，健身散步。小区内有车库，车库27平至37平。公共停车位紧张。
【生活配套】小区内有超市，蔬菜店，五金店，鲜奶店，快递驿站。商储超市出门100米，不过马路。
不足
停车紧张，楼间距窄，小区人口密集
高健
2021-11-03
鲁房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌16路，36路公交车；北行三公里左右至北外环，南行两公里多至银座商城，交通便利。
【小区户型】小区有一室、两室、三室多种户型；面积也从50多平到100多平不等。
【小区设施】小区内有花园，还有健身器材和小广场
【生活配套】周边100米内配套完善，西门南行有美食街，沿街有大型超市、药店，小区对面还有多个饭店
不足
小区内车位不足，晚点都没有地方停车 车位紧张
代振
2020-09-06
宅邦地产
特色
【小区户型】小区一共40栋楼，主要户型是89平的两室 125平的三室，一梯两户 南北通透 主推两室户型适合刚需需求
【小区设施】小区设有运动器材，小区门口正中间有100米的花坛，免费停车，有中心小广场，健身器材，单双杠，跷跷板等
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区
【房屋品质】东海现代城由天宇房地产有限公司开发建设，于2009年10月竣工，统一为框架结构，房屋质量为优
不足
小区位置稍微偏北，价格有点偏高，小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
张焕莉
2020-09-04
宅邦地产
特色
【轨道交通】小区出门就是德兴路路边有36楼 和16路 都能通到火车站。
【小区户型】东海现代城均为多层步梯楼房，共40栋面积70至135平，楼间距大采光通风好，适合刚需和改善需求。
【小区设施】东海现代城停车方便，免费停车，小区设有中心小广场，健身器材、单双杠、跷跷板等，供小区业主健身所需。
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区等。
不足
东海现代城均为步梯楼房，顶楼爬楼稍微累
李雪连
2020-09-01
特色
【轨道交通】公交线路101，106，不想做公交车，可以打车，门口就有出租车，出门非常方便，门口就有卖小吃的，方便
【小区户型】两室的户型是南北卧和两室朝阳的三室的户型是三室朝阳和两室朝阳一室在北边还有一室朝阳一室在中间一室北边
【小区设施】门口有喷泉，幼儿园，车库，储藏室，超市，理发店，五金店，绿化草坪，水果超市，早餐店，酒水超市，美体店
【生活配套】小区里就有幼儿园，超市，水果店，烟酒店，对过就是根据地饭店，小区门口有孕婴店，还有商储超市，出门就到
【房屋品质】开盘时间分三期，2009年一期，2010年二期，2011年和2012年是三期，房屋品质质量非常非常好
不足
小区唯一缺点就是下完雨，排水管不是很好，但是物业非常好，每次下完雨物业上的工作人员都会把积水处理一下，现在小区里正在解决这个问题，物业人员正在施工中，物业上正在想办法解决这个问题。
李新
2021-01-03
卓鸿置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，16路和36路公交车通行，出租车有好多。
【小区户型】东海现代城均为多层步梯楼房共40栋，面积70至135平，楼间距大采光通风好，适合刚需和改善客户需求。
【小区设施】东海现代城停车方便，免费停车，小区设有中心小广场，健身器材、单双杠、跷跷板等，供小区业主健身所需，
【生活配套】小区门口左侧50米就有大型超市，美食一条街，对过就有大型饭店，周边生活特别方便
不足
小区晚上停车车位紧张
账号已注销
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区出西门便是德兴路，16路公交车通过这里，站牌就在小区门口，出行特别方便。
【小区户型】小区都是6层的多层房子，绿化面积大，楼间距也很大，采光没问题。小区一共是40栋楼，分三期建成。
【小区设施】小区里面有幼儿园，健身器材，每栋楼配的都有车库和储藏室。小区一进门的这两排车库都用做门市，生活购物方
【生活配套】小区西门南边就有一个商储超市，西门对过就有好几个饭店，东边隔壁便是学院附小，西走500米便是康复医院
【房屋品质】小区开盘时间是2008年，建成年代是2009到2010年，房子的防潮，防水和隔音都做得很好。东海天宇
不足
不足之处就是小区的停车位有点紧张，晚上回来晚了停车有点困难。因为现在车太多了，一家有的两辆甚至3辆
刘万超
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌16路36路公交车，小区位于德兴北路路东，北行三公里左右到北外环，南行两公里到银座
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有一室，两室，三室的户型，从50多平到一百多平不等。
【小区设施】小区内设有小广场，健身器材设施以及花园
【居民素质】小区内居民素质较为良好，小孩和中年人人数占比比较大，有些年轻人也会选择在这里买婚房过渡，适合三代同堂
不足
小区内停车位紧张，下班晚了没有地方停车
李金爱
2020-04-14
太平洋房产
特色
【小区户型】东海现代城均为多层步梯楼房，共40栋面积70至135平，楼间距大采光通风好，适合刚需和改善需求。
【小区设施】东海现代城停车方便，免费停车，小区设有中心小广场，健身器材、单双杠、跷跷板等，供小区业主健身所需。
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区等。
【房屋品质】东海现代城由天宇房地产有限公司开发建设，于2009年10月竣工，统一为框架结构，房屋质量为优。
不足
东海现代城均为步梯楼房，顶楼爬楼稍微累
孙金勇
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区位于盛园路与德兴中大道交汇处，离大学路银座两公里，门口有36路公交车，可到德州火车站
【小区户型】小区总共40栋楼，都是总高6层的步梯洋房，户型从80平的两室，100平的小三室到133平的大三室不等
【小区设施】小区中心有200平绿地，周边有健身设施、跷跷板等娱乐设施，小区内停车方便，车位配比高。
【生活配套】往南3公里是银座，小区周边有市场
不足
小区存在车辆乱停乱放现象，车库数量不足，有待物业，规划停车规范 车位紧张
彭冬阁
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌16路，36路公交车；北行三公里左右至北外环，南行两公里多至银座商城，交通便利。
【小区户型】小区有一室、两室、三室多种户型；面积也从50多平到100多平不等。
【小区设施】小区内有花园，还有健身器材和小广场
【生活配套】周边100米内配套完善，西门南行有美食街，沿街有大型超市、药店，小区对面还有多个饭店
不足
小区内车位不足，晚点都没有地方停车 车位紧张
张付保
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌16路，36路公交车；北行三公里左右至北外环，南行两公里多至银座商城，交通便利。
【小区户型】小区有一室、两室、三室多种户型；面积也从50多平到100多平不等。
【小区设施】小区内有花园，还有健身器材和小广场
【生活配套】周边100米内配套完善，西门南行有美食街，沿街有大型超市、药店，小区对面还有多个饭店
不足
小区内车位不足，晚点都没有地方停车 车位紧张
孙立荣
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区西门口，出门就是德行路路边有36路和16路，通往火车站
【小区户型】小区一共40栋楼，小区总楼层分为5层和6层两种，户型有一室两厅，两室两厅，三室两厅，
【小区设施】小区有健身器材，有早餐店理发店，五金店小区门口中间有100米的花坛，免费停车，小区内有幼儿园紧邻物业
【生活配套】东海现代城西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区，南行2公里内银座购物商城
【房屋品质】东海现代城由天宇房地产有限公司开发建设，于2009年10月竣工，统一为框架结构
不足
小区楼间距大，车辆乱停乱放
张华
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌16路36路公交车，小区位于德兴北路路东，北行三公里左右到北外环，南行两公里到银座
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有一室，两室，三室的户型，从50多平到一百多平不等。
【小区设施】小区内设有小广场，健身器材设施以及花园
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区
不足
小区内停车位紧张，下班晚了没有地方停车
张娜
2021-01-31
特色
【小区户型】小区一共40栋楼，主要户型是89平的两室125平的三室，一梯两户南北通透，主推两室户型适合刚需需求
【小区设施】小区有运动器材，小区门口中间有100米的花坛，免费停车，有中心小广场，健身器材，单双杠，跷跷板等等
【生活配套】东海现代城南行2公里有银座购物商城，西行300米康复医院，东行2公里有锦绣川风景区
【房屋品质】东海现代城有东海地产有限公司开发建设，于2009年10份竣工，统一为框架结构，房屋质量优
不足
位置稍微偏北，价格高。小区内有乱停车现象
高秀隆
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区门口有站牌公交车36路和16路，都可以通到火车站，周边公交线路丰富，换乘方便
【小区户型】东海现代城均为多层步梯楼房，共40栋面积70至135平，楼间距大采光通风好，适合刚需和改善需求。
【小区设施】东海现代城停车方便，免费停车，小区设有中心小广场，健身器材、单双杠、跷跷板等，供小区业主健身所需。
【生活配套】小区门口有商储超市，西行300米有康复医院，小区西对面有幼儿园，小区东对面有小学，附小北校区等等。
不足
东海现代城均为步梯楼房，顶楼爬楼稍微累，小区内车位没有划分清晰，车辆停放稍乱，有待整改
耿雪晶
2020-04-15
卓鸿置业
特色
【小区户型】本小区均为六层步梯楼房，一梯两户，南北通透，楼间距大采光无遮挡，户型主要以两室两厅，三室两厅为主
【小区设施】小区有免费停车位，停车方便，小区设有中心小广场，健身器材齐全供住户休闲娱乐。自带幼儿园，上学更安全
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区等
【房屋品质】东海现代城由天宇房地产有限公司开发建设，于2009年10月竣工，统一为框架结构，房屋质量为优
不足
小区位置稍偏北，价格有点偏高
刘凤霞
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区出门就是德兴路路边有36楼 和16路 都能通到火车站。
【小区户型】东海现代城均为多层步梯楼房，共40栋面积70至135平，楼间距大采光通风好，适合刚需和改善需求。
【小区设施】东海现代城停车方便，免费停车，小区设有中心小广场，健身器材、单双杠、跷跷板等，供小区业主健身所需。
【生活配套】东海现代城南行2公里内银座购物商场，西行300米康复医院，东行2公里内锦绣川风景区等。
不足
东海现代城均为步梯楼房，顶楼爬楼稍微累
李雪莲
2020-05-11
太平洋房产
特色
【轨道交通】小区出门就是德兴路路边有36楼 和16路 都能通到火车站。
【小区户型】小区一共40栋楼，主要户型是89平的两室125平的三室，一梯两户 南北通透，主推两室户型适合刚需需求
【小区设施】小区设有运动器材，小区门口正中间有100米的花坛，看起来美丽壮观，
【生活配套】出小区门口左侧50米就有大型的商储超市，美食一条街 ，对过有大型的饭店，周边生活特别方便
【房屋品质】小区是2010年修建的，是东海集团开发的，小区都是贴的灰色瓷砖，显得好大尚。
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
杨春营
2020-04-15
太平洋房产
特色
【轨道交通】小区西门口有36路，16路公交站，可直达市中心，换乘开发区。
【小区户型】本小区均为多层步梯楼房，共40栋总高六层，户型面积70到130平，100平小三室到133平大三室不等
【小区设施】小区内停车方便，免费停车，小区中心有200平绿地，小区内设有中心广场，健身器材，供小区业主健身所需。
【生活配套】小区东边附小北校区，南九中分校，西门口有大型商储超市，往南2公里是银座商城。
【房屋品质】本小区由天宇房地产有限公司建设开发，于2010年竣工，统一为框架结构，房租质量优。
不足
东海现代城小区内停车有点拥挤。
