- 东海现代城(德城)
- 6904 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德兴北大道
- 德州市天宇房地产有限公司
- 德州市房产管理中心物业
小区概述
- 东海现代城(德城) 属于德城区天衢工业园板块，小区由德州市天宇房地产有限公司开发，于2010年建成，小区容积率约1.29，绿化率约37%，小区打造成约4000㎡皇家花园，在德州北部是较少见的高品质小区。 小区由多层住宅组成，总共约40栋楼，小区户型面积有55㎡-132㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离德州天城隍庙商城较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约37%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2010年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.1km处有温馨家园 - 公交站，113路公交车停靠此站，距离小区约1.1km处有月秀家园 - 公交站，16路、36路公交车停靠此站，距离小区约1.3km处有天衢中心小学 - 公交站，16路、36路、113路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离育英大街约283m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.4
初中
8.3
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约296m处有东海现代城幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约249m处有德州学院附属小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.8km处有德州市第九中学(大学路校区)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率约37%，绿化面积较大。小区中心有约200㎡绿地，周边有健身设施、跷跷板等娱乐设施。小区内景观层次相对较为丰富，有花园和绿地，小区有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，确保小区绿植美观。小区内绿植均匀分布，局部景观较为茂盛，环境干净优雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.29，总共约40栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有55㎡-132㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，西门、南门、东北门、西北1门、东南门、西南门。西门位于德兴北大道，在阿堡仔西北方。东北门位于康宁路868号附近，在20号楼东北方。东南门位于学院西路93号附近，在39号楼东北方。南门位于德兴北路与天宇路交汇处(交警支队向北)，在19号楼东南方。西南门位于德兴北路与天宇路交汇处(交警支队向北)，在26号楼西南方。西北1门位于德兴北大道与盛园路交叉口东北约150m处。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1632户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.29
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 德州市房产管理中心物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km处有德州天城隍庙商城，是一家综合型购物中心；小区距离约2km处有银座超市(银座商城大学路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约169m处有华铎超市(德兴北大道店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.7km处有德州学院附属医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.6km处有果园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约126m处有田医师诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约5km处有七里铺菜市场，距离小区较远；小区约785m处有德州农商银行(乾城支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约480m处有中国移动(玉环街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有德州市消防文化主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km处有公益图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.9km处有德州市天衢街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.4km处有音乐徨潮KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2km处有德州齐纳国际影城(银座商城大学路店)，居民可在此观看电影；距离小区约291m处有希瓦洋洋瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约921m处有博康健身，居民可在此健身。
东海现代城(德城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7568元/㎡
0.04%
02-25
7451元/㎡
1.55%
03-03
7364元/㎡
1.17%
03-10
7191元/㎡
2.35%
03-17
6990元/㎡
2.8%
03-24
6853元/㎡
1.96%
03-31
6699元/㎡
2.25%
04-07
6673元/㎡
0.39%
04-14
6724元/㎡
0.76%
04-21
6770元/㎡
0.68%
04-28
6875元/㎡
1.55%
05-05
6904元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7992元/㎡
6.66%
2023-07
8119元/㎡
4.1%
2023-08
8306元/㎡
0.4%
2023-09
8270元/㎡
0.29%
2023-10
8206元/㎡
0.2%
2023-11
7764元/㎡
0.58%
2023-12
6890元/㎡
11.76%
2024-01
7450元/㎡
6.18%
2024-02
7523元/㎡
10.61%
2024-03
6853元/㎡
21.21%
2024-04
6800元/㎡
21.93%
2024-05
6904元/㎡
19.42%
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