小区绿化率为38%，小区门口有喷水池，内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。

小区整体建筑简洁大方，采用双层真空玻璃，隔音效果超强，外立面以黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色等现象。

小区约有33栋楼，均为小高层，容积率约为3；小区户型面积有70㎡-143㎡左右2-4居室，适合刚需和改善型人群。

小区有5个出入口，西门临近减河东大道，仅限行人通行；南门临近三八东路；东南2门位于16栋的东侧；东南1门位于17栋的北侧；停车场位于东南2门的西侧。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区的公共设施物业也会定期维护，目前没有损坏情况。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设有门禁，外来人员和车辆进入小区需进行登记。

小区周边商业配套一般；距离小区4.7km左右有澳德乐时代广场，距离较远，居民购物不方便。距离小区566m左右有博尔玛仓储超市，居民可到此处采购生活所需。距离小区19m左右有路海幸福食客家常菜，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源一般；距离小区4.9km左右有德州市中医院(东区)，该医院为三级乙等中医医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区272m左右有袁桥镇大杨庄村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约71m有新华鲁抗大药房，方便居民日常买药。

小区附近生活配套一般；距离小区3.4km左右有便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民日常买菜不方便。距离小区389m左右有德州农商银行(三八东路分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区69m左右有中国移动(创达通讯)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.2km有减河湿地公园沙滩，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约433m有袁桥派出所袁桥警务室，保护了周边居民的安全。

小区附近休闲娱乐场所较少；距离小区约4.3km有巨幕影城(德百奥莱广场店)，居民看电影不方便。距离小区约2.2km有华源足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约3.1km有鸿尚1 1音乐会所，距离较远，居民唱歌娱乐不方便。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约70㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约143㎡的4居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，上下班方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边配套一般，居民生活不是很便利，建议业主适当调整房价，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租70㎡左右的2居室，有人分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择143㎡左右的4居室，面积相对较大，居住比较舒适。

小区周边配套不完善，娱乐场所也较少，年轻业主娱乐购物都不方便。小区环境较好，公共配套设施较为齐全，居民休闲运动比较方便。居民整体居住体验一般。

小区有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。小区业主多为公司白领，也有老人在此居住带孩子，接送孩子上下学，邻里关系比较友好，居民整体素质较高。