小区绿化率为36%，树木植被覆盖率比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，小区楼栋周围有一条景观走廊，上边布满了各类植物，夏天可以为居民遮挡阳光，是避暑的好去处；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境。

小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了米黄色面砖，色彩柔和、雅致，给人温馨舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下，建筑外墙保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象，外立面看起来比较新。

小区容积率为1.9，由18栋多层和高层住宅组成，小区户型有1-3室，户型面积为59㎡-126㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近德兴北大道1199号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。

小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。

小区保安24小时轮流值班，夜间还会不定时巡逻，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。

小区周边商业配套设施比较完善，银座商城(大学路店)距离小区约2.2km，居民逛街购物比较方便；友家生活超市距离小区约55m，居民采买生活用品比较方便；家印象文化主题餐厅(盛园路店)距离小区约667m，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，德州学院附属医院距离小区约2.3km，该院是一所综合性医院，居民就医比较方便；保贵诊所距离小区约234m，可以满足居民基本的就诊需求，居民感冒、发烧等小病可以来这里就诊；颐寿药店(连锁一百零六店)距离小区约427m，居民平时买药比较方便。

李记蔬菜店距离小区约462m，居民买菜比较方便；德州农商银行(乾城支行)距离小区约440m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通(乾城社区营业厅)距离小区约479m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，德城公安分局长庄派出所距离小区约2km，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；公益图书馆距离小区约1km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；德州市天衢街道办事处距离小区约2km，方便居民办理相关事务。

德州齐纳国际影城(银座商城大学路店)距离小区约2.2km，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；哇咔健身(乾城尊府店)距离小区约614m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；网逸电竞馆距离小区约696m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。

对于单身族来说，建议购买面积59㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于预算充足的购房者来说，可选择面积126㎡左右的3居室，居住空间比较大，房间数量比较多，居住体验比较好。

小区周边出行条件较好，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售；小区距离超市和药店较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻情侣来说，建议租住面积85㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，且小区周围配套设施好，生活便利；对于三口之家来说，建议租住面积126㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住较为舒适。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区周边交通便利，商圈成熟繁华，居住在此出行方便，居民逛街购物的需求也能得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为上班族，综合素质比较高；小区内还有一部分三代同住的家庭，年轻人上班，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。