小区绿化率约35%，小区中心有绿地，现有的植被生长茂盛，树木高大；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所，还有凉亭和长椅，方便居民休息；小区有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁和楼栋周围有绿化带，环境整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，搭配少量红棕色，耐腐蚀效果较好，双层防水；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总占地面积约24968㎡，容积率约2，小区共有12栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有152㎡-288㎡左右的3-5居室。

小区设有北门一个出入口，靠近国泰路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。

物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有澳德乐时代广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约465m处有比邻百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.6km处有佰烧海鲜自助餐厅(澳德乐时代广场店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约955m有德州市优抚医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约305m有王岩诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约875m有百姓缘大药房(高地店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.5km左右的七里铺菜市场，比较便利；距离小区535m左右有中国建设银行(德州分行)，居民办理银行业务方便；距离小区435m左右有中国移动(岳庄大街营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区930m左右是德州市图书馆(新城分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约410m处是月湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.5km有大地影院(德州澳德乐店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有好乐星(澳德乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约330m有哇咖健身(翠湖庄园店)，方便居民健身锻炼。

对于家庭成员比较多的来说，建议购买152㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于预算充足的人群来说，建议购买288㎡左右的5居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近商场，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，出行比较方便，有利于房屋出售；小区环境较好，户型面积偏大，建议业主将房屋出售给有一定经济基础的人群，可以加快房屋出售。

对于单身租房人士，可以选择与人合租152㎡左右的3居室，分摊后的房租费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为152㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区业主大多为购房自住，业主多为事业有成的中年人，素质较高；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。