北园小区(德城)解读
周秋霞
2022-03-05
宅邦地产
特色
【小区户型】北园小区都是一梯俩户，一梯三户，一梯四户，80 --100平，100平三室两厅适合过度改善
【小区设施】小区里有四个花园，每个花园都有小岗亭。有一个花园有塑胶跑道，放学很多小朋友在这里玩耍，还有很多健身的
不足
小区一共84号楼盘，唯一不足没有固定车位，小区随便停车，尤其在上下班上下学期间比较拥堵，人车都很多，小区没有正门，一共四个大门，有俩个出口，一个进口，一到放学小区就很堵，车随便停放
金凯霞
2021-12-29
儒房地产
特色
【轨道交通】小区西边西门和北门有公交站牌，10路，19路，23路，112路，102路，东临公交公司，距离200米
【小区户型】小区以小户型居多，大多是55平，一梯三户，少数是一梯两户，一梯四户，大面积的比较少，没有公摊，
【小区设施】小区内有花园，小广场，健身运动方便，小区里面跑步健身锻炼都可以，还有凉亭，看孩子休息比较方便
【生活配套】小区西门有菜市场 ，西门20米处有红十字医院，50米有好邻居超市
不足
房龄老，中间户不通透，好多房子没有储藏间，不大方便 车位紧张
赵滕
2020-09-08
宅邦地产
特色
【轨道交通】附近有公交站距离医院，车站不算远，19路，102路，8路，可直达火车站，出小区五十米就有公交站牌，
【小区户型】小区均为一梯俩户。一梯三户，一梯四户，南北通透，主推一梯两户，81.8平的三室，改善落户口上学没问题
【小区设施】小区有四个花园，还有绿地，周边设有健身器材，塑胶跑道，很多小朋友，在这玩耍，小区还有小岗亭可以乘凉
【生活配套】小区西门有便民市场，东门有早市，买菜特别方便，西门还有银行，和俩个大药房，平时下午很多锻炼，跳舞，
【房屋品质】由于开发商很大，小区在92年这块，当时毛坯，外墙面经历过物业改造，部分有墙皮脱落现象，92年到98。
不足
小区比较大四个大门，交通比较拥挤，尤其是上学高峰期，并且车乱停乱放，小区房龄也很老旧了，需要整改的地方太多，现在只有俩个个门进车，有一个门只进不出，有一个只有早上开门非常不方便
邹立芳
2020-09-18
宅邦地产
特色
【小区户型】小区以小户型居多，大多是55平，一梯三户，少数是一梯两户，一梯四户，大面积的比较少，没有公摊，
【小区设施】小区内有花园，小广场，健身运动方便，小区里面跑步健身锻炼都可以，还有凉亭，看孩子休息比较方便
【房屋品质】房子是90年左右竣工，质量挺好的，现在小区已经改造，新上的单元门外墙重新涂刷，看起来很新，保温很好
【居民素质】素质比较高，小区密度低，停车方便，生活方便，好多老年龄还在居住，安全性很高
不足
房龄老，中间户不通透，好多房子没有储藏间，不大方便
赵美英
2021-11-26
宅邦地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户、一梯三户或一梯四户，都是刚需房屋，面积52-93平两三室。
【小区设施】小区中心有个600㎡花园，有健身器材等娱乐场所，放学后小朋友都来这里玩。
不足
小区房龄老，房子需要重新装修。
刘志勇
2020-06-19
卓鸿置业
特色
【轨道交通】小区一共5个大门西门在解放北路 北门就大学路 东门在新湖路 南门在康乐路 都是市区的主干道
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，多种户型，南北通透，卧室大。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周围有健身器材，长凳围棋桌等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区内向西五十米有菜市场有早餐店 蔬菜店，共两层，很适合亲子购物
不足
小区内建筑年代久，是个老旧小区
封建楠
2019-05-29
鲁房
特色
【小区户型】小区 一梯两户 一梯三户 典试楼的4户 都是5楼或者6楼到顶，楼间距大 采光不收影响
【其他描述】小区内老旧小区改造完毕 现在道路硬化 停车位充足
【小区设施】小区的西南部分有个公园 有健身器材 凉亭广场 大概1500平 左右 老人可以跳广场舞 下象棋
【生活配套】北园小区的西门有一个北园菜市场 生活买菜方便 小区南边100米就是五环体育馆 锻炼身体
不足
小区是1993年左右的小区 比较老 租户比较多 多数属于学生的家长
周军
2022-05-31
儒房地产
特色
【轨道交通】小区北门和西门50米有公交站牌，102，9，28路公交车，高铁，火车站出行方便。
【小区户型】北园小区均为一梯两户，一梯两户南北通透，楼间距大，采光好。适合刚需客户
【小区设施】小区中心位置广场，里面有儿童娱乐设施跷跷板，滑梯，健身设施高低杠，仰卧板等。傍晚有很多人来这里玩耍。
【生活配套】小区东门往东1000米有银座商城，共5层，一到四楼购物区，五楼是娱乐，适合休闲娱乐购物。
不足
北园小区是德州的居住小区，房龄老，户型小。
宋朋朋
2022-03-19
宅邦地产
特色
【轨道交通】小区西边西门和北门有公交站牌，10路，19路，23路，112路，102路，东临公交公司，距离200米
【小区户型】北园小区，共有84栋。其中35栋没有储藏室，小区均为5楼六楼是顶楼
【小区设施】小区内有小花园，内有运动设施，有很多的早餐点，很方面。
【生活配套】小区东门大道就是早市，东临儿童乐园和植物园，离大学路银座也不远。西门就是便民市场，市场南面就是银行。
【居民素质】居民大多数老年人多一些，也有一些为孩子上学陪读人选，小区人素质都挺高。
不足
户型比较老，设施比较老，格局也比较老。
李宁
2022-01-18
特色
【小区户型】小区有多种户型 有一梯两户 一梯三户 一梯四户 南北通透 小到50平大到100平都有！
【小区设施】小区中心有900平广场花园，有娱乐设施，健身器材！
【生活配套】小区东临植物园，小区内有北园小学，幼儿园！小区东北方向是银座商场！东门口是早市。
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，墙体看起来比较新，没有墙皮脱落的现象
不足
整体楼龄比较老旧部分房子无法商贷
账号已注销
2021-05-21
特色
【小区户型】北园小区是有一梯两户，一梯三户，一梯四户的户型，南北通透，主推大户型，82平的三室一厅为主力户型。。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，有花园 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此 玩耍 交朋友。
【生活配套】北园小区东边靠着早市，西边 西门口有便民市场。里边有好多门市 超市等等。生活非常方便，东边有儿童乐园
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
北园小区 是 旧的小区
方彬
2020-04-04
特色
【小区户型】北园小区共有84栋楼，均为多层步梯楼房，户型一室、两室、三室，共同点为客厅小卧室大，适合刚需需求。
【小区设施】北园小区中心小广场，占地约1500平方米，设有遛弯跑道、凉亭藤蔓、健身器材、单双杠、跷跷板等等。
【生活配套】北园小区生活配套完善，东门50你北园早市，西门10米北园菜市场，东行1500米银座商场等等。
【房屋品质】北北园小区始建于上世纪80年代，共有84栋居民楼， 3000多户居民，2017年5月份从新改造完成。
不足
北园小区房龄老，户型均为客厅较小。
刘升武
2021-02-21
卓鸿置业
特色
【轨道交通】小区西门距离公交站牌50米，小区内有小学上下班比较拥堵。
【小区户型】北园小区户型大部分以小户型为主。共有84栋一梯2户，一梯三户（包含典式楼）58平两室，也有一梯4户的
【小区设施】小区西门入口处，有1000平左右的广场。靠近18号楼，56号楼，广场里有小亭子。人们可以在这里休息。
【生活配套】出小区西门就是北园菜市场，出东门就是北园早市和植物园。业主买菜购物，娱乐都非常方便
【房屋品质】北园小区开发商比较多，大部分都是各个单位自己开发的。户型较老。停车方便，都是地上车位
不足
小区较老旧，格局老，房龄老户型差
曹法磊
2021-07-01
卓鸿置业
特色
【轨道交通】出小区西门有10路公交车102，8路6路2站就到火车站，出小区西门是解放中大道，在上下学时间会拥堵
【小区户型】小区主要以两室小面积户型为主，小区总计84栋楼，一梯两户，一梯三户，一梯四户，三室的户型不多
【小区设施】小区内有个挺大的广场，健身器材有单杠，双杠等，有儿童滑梯和跑道等娱乐设施
【生活配套】小区西门有菜市场 ，西门20米处有红十字医院，50米有好邻居超市
【房屋品质】北北园小区始建于上世纪80年代，共有84栋居民楼， 3000多户居民，2017年5月份从新改造完成。
不足
建筑老，设施老，户型小。
赵小燕
2020-04-21
特色
【小区户型】北园小区共有84栋楼，均为多层步梯楼房，户型一室、两室、三室共同点为客厅小卧室大，适合刚需需求。
【小区设施】北园小区中心小广场占地约1500平方米，设有遛弯跑道、凉亭藤蔓、健身器材、单双杠、跷跷板等等。
【生活配套】北园小区生活配套完善，东门50米北园早市、西行十米北园菜市场、东行1500米银座购物商场，植物园等
【房屋品质】北园小区始建于上世纪80年代，共有84栋居民楼3000多户，居民2017年5月份重新改造完成。
不足
北园小区建设于80年代，房龄稍老，户型均为客厅较小。
唐元
2021-01-24
特色
【轨道交通】出门西行10米是解放路，北行20米是19路公交站牌，出行方便。
【小区户型】小区一般是一体两户，一体三户，一体四户，南北通透，面积50-100平之间，适合刚需。
【小区设施】小区中心位置是小花园，有健身器材，塑胶跑道，平时有很多老人、小朋友在这里玩耍。
【生活配套】小区向东30米是北园早市，20米是儿童乐园，给人民生活带来方便、快乐。
不足
老旧小区，房龄30年了，都是小户型的两室和三室万，不适合改善型客户。
赵晓静
2021-03-23
卓鸿置业
特色
【轨道交通】西门是解放北路，有公交站牌19路102路8路公交汽车
【小区户型】小区以小户型居多，50多平—80多平都有，有一梯两户，三户还有一梯四户的户型！
【小区设施】小区有小花园，有健身器材跑道，可以锻炼身体
【生活配套】小区内部有北园小学，西门口有北园菜市场，小区东临早市，小区内部有洗澡堂子！
【房屋品质】房子属于房屋开发集团开发，小区停车非常方便，公用车棚，改造后顶楼统一做的防水
不足
小区建筑比较老，户型陈旧，有一部分没有储藏间！
胡倩倩
2021-07-01
卓鸿置业
特色
【轨道交通】小区西门20米有102路等，距离汽车站火车站5-6站地，
【小区户型】北园居住小区为一梯两户，一梯三户，一梯四户，多种户型，南北通透，卧室大。
【小区设施】北园居住小区内楼前有车位，停车方便，小区内设有凉亭，可以乘凉，休息，运动器材等
【生活配套】北园小区西门便民市场，水果蔬菜应有尽有，康德医院，大面积公园，适合老人小孩休息及运动，多种早餐摊位。
不足
北园居住小区开发商比较多，大部分都是各个单位自己开发的。户型较老。停车方便，都是地上车位
王红英
2020-09-06
特色
【轨道交通】出小区西门有10路公交车102，8路6路2站就到火车站，出小区西门是解放中大道，在上下学时间会拥堵
【小区户型】主推小面积，小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，58平两室，75平两室，65平两室，70平三室，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有个小公园，有200米的塑胶跑道，靠近41，40号楼还有小凉亭，夏季傍晚消
【房屋品质】93年建，二建集团，97年交房，楼间距离达到80米，停车方便，交通便利
不足
老小区，房龄有25年了，户型不好，隔音差，
唐元
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区出北门5米就是大学路，小区出东门就是新湖大街，小区出西门10米就是解放西路。
【小区户型】小区为小户型居多，分一梯两户，一梯三户，一梯四户，小区都是底层，楼间距大约40-50多米，采光没问题
【小区设施】小区中心有800平花园，花园有健身器材，儿童娱乐场所，有很多人在这里玩耍。
【生活配套】北园小区出门西行10米就是北园菜市场。
【房屋品质】小区是1986年开始建房，最后一期是1993年，老房子，房屋质量还不错。
不足
小区房龄老，房子都是简装，需要重新装修。
