- 金谷园
- 9217 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大街695号
- 金宇置业有限公司
- 德州金谷园物业管理有限公司
小区概述
- 金谷园属于德城区市区板块，小区由金宇置业有限公司开发，于2000年建成，房龄较旧。小区由多层和高层住宅组成，总共约21栋楼，小区户型面积有44㎡-144㎡左右的1-3居室，小区均为一梯两户，南北通透，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离海之圣海汇商城较近，居民购物方便；
- 小区距离德州市市立医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2000年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约83m处有金谷园 - 公交站，4路、9路、10路等多路公交车停靠此站，距离小区约188m处有金谷园北门 - 公交站，10路、18路北行、18路内环等多路公交车停靠此站，距离小区约391m处有迎宾大市场 - 公交站，4路、9路、10路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离吕家街约214m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.9
101个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约100m处有金谷园社区幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约431m处有建设街小学，该学校是一家公立小学；距小区约168m处有德州市第五中学(北校区)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息；小区内有凉亭和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约21栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有44㎡-144㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，西门、北门、南门、南2门、停车场。西门位于新湖街道迎宾大街，在4号楼西北方。北门位于天衢中路2081号，在2号楼西北方。南门位于建设街北，在董家肉饼西方。南2门位于建设街67号附近，在20栋楼东方。停车场位于迎宾大街，在4号楼北方。南门禁止机动车通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1284户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 德州金谷园物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约150m处有海之圣海汇商城，是一家综合型购物中心；小区距离约360m处有德百超市(迎宾l路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约239m处有鹏玲便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约425m处有德州市市立医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约534m处有尉署社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约61m处有德城广仁堂中西医结合诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.8km处有南小市农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约295m处有德州银行(环城支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约651m处有中国电信(解放中大道营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有运河公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.7km处有德州市图书馆(老馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约427m处有德城区新湖街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约428m处有嘟乐迪量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约559m处有德州鲁信影城(德州店)，居民可在此观看电影；距离小区约495m处有心愉家园瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约787m处有博康健身，居民可在此健身。
金谷园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9507元/㎡
0.02%
02-11
9544元/㎡
0.39%
02-18
9552元/㎡
0.08%
02-25
9542元/㎡
0.1%
03-03
9517元/㎡
0.26%
03-10
9656元/㎡
1.46%
03-17
9780元/㎡
1.28%
03-24
9857元/㎡
0.79%
03-31
9864元/㎡
0.07%
04-07
9685元/㎡
1.81%
04-14
9386元/㎡
3.09%
04-21
9217元/㎡
1.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11595元/㎡
2.67%
2023-06
11852元/㎡
0.48%
2023-07
11401元/㎡
2.64%
2023-08
11248元/㎡
4.34%
2023-09
10980元/㎡
7.35%
2023-10
10766元/㎡
9.06%
2023-11
10482元/㎡
11.01%
2023-12
9709元/㎡
17.79%
2024-01
9487元/㎡
19.96%
2024-02
9560元/㎡
17.42%
2024-03
9857元/㎡
14.74%
2024-04
9217元/㎡
19.0%
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