- 德兴墅香苑
- 7219 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大学东路1368号
- 德州德兴来群房地产开发有限公司
- 德兴物业管理有限公司
小区概述
- 德兴墅香苑位于德城区开发区板块，由德州德兴来群房地产开发有限公司开发，建筑于2014年。小区容积率约为2，共3栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为90㎡-200㎡，户型方正，南北通透。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区建筑于2014年，房龄较新；
- 小区附近建有德州市中医院（东区），医疗资源丰富。
缺点- 小区部分楼栋靠近亚太东街，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区距离澳德乐时代广场较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，艾家坊小区公交站就在距小区431m左右的位置，停靠2路、112路公交车；艾家坊公交站就在距小区437m左右的位置，停靠2路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离亚太东街约214m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约368m处有艾家坊小区幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.5km左右有德州经济开发区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.3km处有德州交通职业中等专业学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区环境较好，小区内绿植树木茂盛，景观层次丰富。小区里有健身器材、中心广场等运动设施，居民健身运动都方便。还有儿童娱乐设施，方便孩子们在一起娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色和白色为主色调；小区房龄较新，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2，共3栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为90㎡-200㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，南门靠近艾家坊西街，在8号楼附近；东门靠近艾家坊西街，在大鲜超市附近；停车场靠近艾家坊西街，在17栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2571户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真，态度很好，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 德兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，距离小区4.2km左右为澳德乐时代广场，距离较远，居民购物不便；距离小区2.1km左右为利民超市（乐普大道店），居民日常采购方便；距离小区610m左右为好邻居便利店（艾家坊店），一些油盐酱醋都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.6km左右为德州市中医院（东区），该医院为三级乙等医院，方便居民大病就医；距离小区271m左右为宋官屯镇艾家坊卫生室，一些轻症可就近就医；距离小区163m左右为顾瑞大药房，一些非处方药可以在此购买。
生活服务
小区周边生活资源丰富，距离小区2.2km左右为便民市场，居民买菜方便；距离小区401m左右为中国建设银行24小时自助银行（大学东路），方便居民办理理财方面业务；距离小区362m左右为中国移动（大学路营业厅），居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源一般，距离小区800m左右为德州市公安局经济技术开发区公安分局（新城派出所），居民可在此办理相关业务；距离小区3.2km左右为长河公园，但是距离较远，居民来此不方便；距离小区1.4km左右为德州经济技术开发区图书馆，居民借阅图书较为便捷。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，距离小区1.2km左右为对角台球俱乐部，居民可到此练习台球；距离小区1.3km左右为靓密码美容美体（乐普大道店），喜欢美容的居民经常来此；距离小区610m左右为德州市经济开发区鼎航健身馆，居民可来此锻炼身体。
德兴墅香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7183元/㎡
0.48%
02-11
7161元/㎡
0.31%
02-18
7129元/㎡
0.45%
02-25
7107元/㎡
0.31%
03-03
7096元/㎡
0.15%
03-10
7099元/㎡
0.04%
03-17
7114元/㎡
0.21%
03-24
7129元/㎡
0.21%
03-31
7142元/㎡
0.18%
04-07
7158元/㎡
0.22%
04-14
7182元/㎡
0.34%
04-21
7219元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7541元/㎡
2.45%
2023-06
7732元/㎡
0.03%
2023-07
7574元/㎡
2.11%
2023-08
7591元/㎡
2.49%
2023-09
7713元/㎡
2.45%
2023-10
7749元/㎡
2.8%
2023-11
7632元/㎡
3.96%
2023-12
7548元/㎡
3.97%
2024-01
7240元/㎡
5.36%
2024-02
7116元/㎡
7.66%
2024-03
7129元/㎡
4.81%
2024-04
7219元/㎡
3.17%
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