小区绿化率约36%，绿化面积较大，道路两旁和楼栋之间有绿植、低矮灌木丛、高大树木，绿植丰富，植被维护情况较好；小区里有中心花园、健身广场，还有一些健身器材，平时居民喜欢在健身广场锻炼身体，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主、白色涂料为辅。小区于2010年交房，房龄较老，小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。

小区容积率约1.6，由约45栋小高层住宅组成，小区在售户型有60㎡-101㎡左右的两居室，103㎡-128㎡左右的三居室。小区户型方正，空间布局合理，采光通风很好。

小区有7个出入口和1个停车场，西北门在德兴北大道东50m左右；正门在德兴北路，靠近小区21号楼；南门在德兴北大道东50m，靠近商储超市，此门是仅行人可以通行；北一门在小区4号楼附近；西北1门在德兴北大道1395号附近；东北1门在德兴北大道东200m左右；东门在小区6号楼附近，此门目前无法通行；停车场在德兴北大道附近，在小区22号楼附近。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区出入口和小区内都设有多个监控点，保障小区内居民的人身财产安全；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。

小区距离银座商场（大学路店）约2.8km，里面吃喝玩购物一条龙，距离小区较远，居民休闲购物不方便；距离万佳超市(德兴北大道店)约101m，居民生活必需品配备齐全；距离娟子便利店(德兴北路店)约145m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离德州市妇幼保健院(西院区)约3.8km，该医院是一所三级乙等综合医院，距离小区较远，居民重大疾病就医不方便；距离西长社区王丽红卫生室约983m，能够满足居民日常的看病需求；距离泽康大药房113m，居民可在此购买所需药品。

小区距离七里铺菜市场约5.9km，距离小区较远，居民买菜不方便；距离德州农商银行约209m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国联通(乾城社区营业厅)约215m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离长河公园约5.3km，这是一个3A景区，距离小区较远，居民休闲游玩不方便；小区距离德州经济技术开发区图书馆约3.7km，距离小区较远，居民借阅图书不方便。小区周边公共资源较少，居民休闲游玩不方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离言希瑜伽约422m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离博康继业游泳馆约1.6km，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离哇咔健身(乾城尊府店)约89m，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于资金不充足的上班族，建议选择60㎡左右的两居室，户型紧凑，空间布局合理，总价低，经济压力较小；对于三代同堂来说，建议选择128㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，建议与他人一起合租60㎡左右的两居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住128㎡左右的三居室，可以保证家庭成员有充足的居住空间。

小区距离大型购物中心较远，居民休闲购物不方便；小区周边医疗资源一般，居民大病就医不方便；小区周边也没有公园、休闲广场等游玩的地方，居民休闲游玩也不方便；小区绿化环境较好，小区内设有中心花园和健身广场，方便居民锻炼身体。整体而言，居民居住体验一般。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。