新湖家园解读
王芳
2021-07-20
恋家不动产
特色
【小区户型】小区为多层建筑和小高层
均为一梯两户面积为三室127平米三室两厅一卫
和三室142平米适合改善型住房
【小区设施】小区设施齐全，有儿童滑梯，儿童荡秋千，健身单车等满足居民的健身娱乐生活。
【生活配套】出东门就是好运来生活超市，往南万达广场，四楼设计为宝贝王儿童娱乐广场，为孩子出行游玩提供便利！
【房屋品质】小区2003年竣工，由德州宝林房地产开发公司开发建设，交房简装修，室内安装都是双层玻璃，隔音效果非好
不足
楼前没有停车位，停车不太方便！希望开发商加大力度整顿一下！
杨金花
2021-06-07
宅邦地产
特色
【轨道交通】小区南门是新华路，东门是新湖大街紧连东风路大道，出行方便
【小区户型】新湖家园，有一室，两室，三室和复式，步梯总层高四层和六层 电梯房分布在东门北侧，楼间距大，采光好
【其他描述】物业为宝林物业 多层的物业费是6毛一平 电梯房是1块1一平
【小区设施】小区中心有花园，有凉亭和健身器材，有小桥流水
不足
小区外有银行，大型商场，美食城，新街口餐饮门市，小区北邻新湖公园。
李艳莉
2020-09-07
宅邦地产
特色
【轨道交通】小区南门是新华路，东门是新湖大街紧连东风路大道，出行方便
【小区户型】新湖家园，有一室，两室，三室和复式，步梯总层高四层和六层
电梯房分布在东门北侧，楼间距大，采光好
【生活配套】小区外有银行，大型商场，美食城，新街口娱乐中心，新湖公园在小区北面，早晚健身的好地方
不足
小区内车辆多，有车库车位，部分免费车位略显紧张
李小敏
2020-09-03
宅邦地产
特色
【小区户型】小区东门口有2栋大高层电梯房，中间4栋11层小高层，还有4栋4层洋房靠近小区中间湖
【生活配套】小区北200米是新湖风景区，东1000米是德百集团，北1000米是人民医院
【房屋品质】小区一期交房2003年，二期交房2012年，东门高层2017年交房，楼顶防水效果好
不足
小区不足之处是停车位紧张
秦玉琦
2019-12-20
宅邦地产
特色
【小区户型】小区两室户型都是两室朝阳 三室都是三室朝阳 户型极好 另有复试的户型 四楼送五楼 在装电梯
【小区设施】小区中心有花园，小湖和凉亭。小区里有减肥中心和健身俱乐部，小区南门位置有蔬菜水果店，停车位充足
【生活配套】小区北200米是新湖风景区，东1000米是德百大楼，北1000米是人民医院，西南1千米是万达广场。
【房屋品质】小区一期交房时间2003年，二期交房2012年，两栋高层交房时间是2017年年底，屋顶防水做的很好。
不足
小区停车位已经很多了，但是小区业主的车更多 ，停车位还是有点紧张
账号已注销
2021-06-10
特色
【小区户型】建筑面积 131510.9平方米。 两个高层， 29层到顶，四个洋房，11层到顶，九个步梯多层楼房
【小区设施】小区绿化率30%，容积率2.9，小区内有一个花园在小区正中间，从南门进去北行50米，小区内无划分车位
【生活配套】位于新华路与新湖南路交汇处， 北行一个路口 1公里就是新湖风景区，再向东行1公里到达德百购物中心。
【房屋品质】小区是2012年宝林推出的大盘，品质很高。小区不漏水，保暖 ，隔音做的很好。
不足
小区门口地势低洼，下雨天容易积水影响出行，小区内多层楼房年份太老。
鞠海燕
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区路南是新华路，小区东门口是湖滨大道，北靠东风东路！出行很方便
【小区户型】小区北边有两栋电梯房，南边大部分是多层，楼间距很大采光好，共有26栋楼宇！
【小区设施】小区绿化达到了，百分之四十，小区中间有喷泉娱乐，乘凉设施，小区也有健身馆！
【生活配套】小区南门是新街口文化园，信誉成和超市，新华菜市场，东门口有好运来大超市，北边不远是青少年宫，
【房屋品质】小区是宝林地产开发的，质量好，外墙已做有隔音层，
不足
小区人比较，停车不是很方便，
周冬冬
2021-01-14
卓鸿置业
特色
【轨道交通】小区距离火车站和汽车站不超过2公里，小区南门门口有18路.106路等多路公交车通过，交通便利
【小区户型】小区内有多层，小高层，高层，多种户型可选，均为经典户型，以两室和三室为主
【小区设施】小区内有健身设施，中央水池，凉亭等公共设施，环境优美
【生活配套】小区距离德百大约一公里，小区北侧有新湖公园，距离本小区500米，小区东门有便民超市
不足
小区内停车位相对紧张，小区紧邻新华路和新湖路，不是主干道，上下班高峰期堵车情况相对较多
于志淼
2020-06-17
特色
【小区户型】小区内有多层，小高层和高层都有，小区南半部是多层，北半部是小高层，高层在小区东北方向。楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有花园，小湖和凉亭。小区里有减肥中心和健身俱乐部，小区南门位置有蔬菜水果店，停车位充足
【生活配套】小区北200米是新湖风景区，东1000米是德百大楼，北1000米是人民医院，西南1千米是万达广场。
【房屋品质】小区一期交房时间2003年，二期交房2012年，两栋高层交房时间是2017年年底，屋顶防水做的很好。
不足
小区停车位已经很多了，但是小区业主的车更多 ，停车位还是有点紧张
张培健
2020-09-07
特色
【小区户型】多层 高层 小高层 多层两室102平三室138平 大高层两室96平 三室138平 小高三室层143平
【生活配套】小区周边新街口文化园，信誉成和超市，新华菜市场，人民医院，十三局医院，新湖风景区。医疗购物出行很方便
【房屋品质】一期2003年开盘，二期2012年开盘，三期2015年开盘，开发商宝林集团开发，在德州有良好的口碑。
不足
小学居民车辆比较多，车位较紧张
石昆明
2020-05-19
特色
【小区户型】多层。小高层两室102平，三室143户型，高层两室户型90、96的户型，三室分为111、138的户型
【小区设施】花园、假山、人工湖、喷泉、滑梯、健身俱乐部均有，包括水果超市，停车位为方便
【生活配套】小区周围新街口文化园，信誉诚和超市，天趣超市，人民医院，新湖风景区都在此地2公里内。
【房屋品质】2003年一期开盘，二期2012年，三期2015年开盘，宝林的开发商，质量没有问题。
不足
业主的车多，都是一户多车，车位紧张。
账号已注销
2020-09-12
特色
【小区设施】小区绿化达到了百分之四十，小区中间有喷泉几娱乐，乘凉设施，小区里也有健身场馆
【生活配套】小区南门正对新街口，门口有银行，东门50米有信誉成和超市，新华菜市场距离小区800米
【房屋品质】一期2003年开盘，二期2012年开盘，三期2015年开盘，开发商是宝林，在德州口碑很好
不足
小区人比较多，停车不是很方便
于志淼
2020-04-24
特色
【小区户型】两室户型多层两室朝阳的电梯是南北卧三室都是三室朝阳的4室都是客厅在朝阳两室朝阳 4+5 5楼都是赠的
【小区设施】小区中心有花园，小湖和凉亭。小区里有减肥中心和健身俱乐部，小区南门位置有蔬菜水果店，停车位充足
【生活配套】小区北200米是新湖风景区，东1000米是德百大楼，北1000米是人民医院，西南1千米是万达广场。
【房屋品质】小区一期交房时间2003年，二期交房2012年，两栋高层交房时间是2017年年底，屋顶防水做的很好。
不足
小区停车位已经很多了，但是小区业主的车更多 ，停车位还是有点紧张
耿书娟
2020-09-07
特色
【小区户型】新湖家园共26栋楼 光明和五中 两室两厅和三室两厅户型 楼间距很大 采光没问题
【其他描述】物业为宝林物业 多层的物业费是6毛一平 电梯房是1块1一平
【居民素质】小区入住率很高 达到了百分之95以上 居民素质很高 邻里关系相处的很融洽
不足
本小区车位有点紧缺 总房价稍高
刘丽英
2020-09-07
宅邦地产
特色
【轨道交通】门口公交站牌.小区分东门和南门
【生活配套】小区门口大型超市.北邻十三局医院青少年宫.德百大楼
【房屋品质】宝林开发商.质量好 外墙已做有隔稳层..
不足
小区没有幼儿园.老年公寓电影院.停车不是非常德便利.
乔树鹏
2020-09-07
特色
【小区户型】新湖家园拥有多层，小高层和多层。楼间距都很大低层也不会有遮挡，采光很好。
【小区设施】在小区中央有花园 凉亭 平时在小区玩非常舒适安全 小区低层车位可以免费停放
【房屋品质】新湖家园是高档小区 有高层多层洋房 装修现代风格 小区周围没有主干道 不会有噪音
不足
小区里面有很多车位 由于现在住户的车辆有的有好几辆 致使小区内车位不太够用 有的车停在小区外面门市前面的车位里
魏书红
2019-07-17
特色
【小区户型】小区内有多层，小高层和高层都有，小区南半部是多层，北半部是小高层，高层在小区东北方向。楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有花园，小湖和凉亭。小区里有减肥中心和健身俱乐部，小区南门位置有蔬菜水果店，停车位充足
【生活配套】小区北200米是新湖风景区，东1000米是德百大楼，北1000米是人民医院，西南1千米是万达广场。
【房屋品质】小区一期交房时间2003年，二期交房2012年，两栋高层交房时间是2017年年底，屋顶防水做的很好。
不足
小区停车位已经很多了，但是小区业主的车更多 ，停车位还是有点紧张
侯圣涛
2021-01-16
卓鸿置业
特色
【小区户型】小区内有多层，小高层和高层都有，小区南半部是多层，北半部是小高层，高层在小区东北方向。楼间距大采光好
【其他描述】物业为宝林物业 多层的物业费是6毛一平 电梯房是1块1一平
【居民素质】小区入住率很高 达到了百分之95以上 居民素质很高 邻里关系相处的很融洽
不足
本小区车位有点紧缺 总房价稍高
张宁宁
2020-10-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推小户型 有高层 小高层 和低层洋房 洋房为大户型 适合改善需求
【小区设施】小区 中央有水潭花园 孩子可以嬉戏玩耍 有健身器材 有秋千 下午都在这玩耍聊天
不足
小区虽然有车位和车库 现在每个家庭都有好几辆车 造成停车有些麻烦
王亚宽
2018-12-20
特色
【小区户型】小区两室户型都是两室朝阳 三室都是三室朝阳 户型极好 另有复试的户型 四楼送五楼 在装电梯
【其他描述】小区物业是宝林开发商自己的物业公司 管理很好 一期二期多层0.55元每平 高层1.5元每平
【小区设施】小区绿化面积30% 另有喷泉 广场等活动场地 滑梯 秋千 跷跷板等娱乐健身器材 老少皆宜
不足
小区位置好 楼龄新 所以价格较贵 买车的户主较多 停车不是很方便
