小区内建有花园，花园内植被种类丰富，一年四季会转化不同的美景，使得小区环境层次更加丰富。小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区内有造型各异的人造景观。

小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。小区由于房龄较老，外立面有掉漆的现象发生。小区建筑比较方正，观赏性好。

小区户型有约70㎡-140㎡的2居室到3居室，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有51栋楼房，都是小高层和高层建筑。

小区有2个出入口，南门靠近华兴路10号，距离中国银行较近。停车场靠近东风西路，距离13号楼较近。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。对小区花草树木进行喷药、浇水、施肥等维护，较为负责。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离德百运河广场约1.8km，能够满足居民的购物需求。好邻居华能购物中心(华兴欣苑店)在小区533m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，新美超市距离小区约为673m，能够满足居民应急所需。

小区距离德州市第二人民医院约802m，居民看病较为方便。距离小区约393m是屠屯村卫生室，这里可以为居民提供基本的医疗服务。运河顺鑫药房(华兴路)距离小区约324m，居民可在此购买所需药品。

小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。距离小区约232m处有中国银行(德州铁西支行)、312m处有中国建设银行(华能发电厂支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约274m处有中国移动(华能营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

德州市河西派出所距离小区约667m，居民可以在这里维护自己的权益。屠屯村委会距离小区约455m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。九龙湾公园距离小区约1.8km，居民可以在这里散步。

小区附近的休闲娱乐设施较多，嘟乐迪量贩KTV距离小区约2.3km，居民可以在这里放松心情。运河网咖距离小区约347m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型能满足多种置业人群的购买需求，对于单身人士来说，可以考虑购买70㎡左右的2居室，面积比较小，价格相对便宜。对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约140㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以合租这里70㎡的2居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租140㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区绿化的很好，小区内部设施有健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。