小区内部环境较好，绿化率为35%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳池，居民下班之后可以在此游泳。小区内有健身设施和篮球场，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。

小区楼栋为中式建筑风格，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以蓝灰色涂料为主，白色涂料为辅。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由20栋小高层住宅楼组成，有80㎡—90㎡左右的两房两厅、100㎡—115㎡左右的三房一厅、130㎡—135㎡左右的三房两厅和155㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。

小区有南门、北门、东门和地下停车场共4个出入口。小区东门和地下停车场出入口都靠近滨湖西路。小区南门出入口位于坪田路，北门出入口位于罗家山路。

小区物业费为1.2—1.5元/㎡/月，物业服务较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2016年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区2km左右是莱斯百货，能够满足居民的购物消费需求。距离小区50m左右有易乐购超市，距离小区300m左右是好好吃超市（滨江首府店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m有一牛领鲜，距离小区170m左右是汕冬甲鱼馆（滨江首府店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区2km左右是吉安市中心人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是吉安市第一人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区360m左右是建民中西医结合诊所，居民日常诊病方便。距离小区340m左右是昌盛大药房，方便居民平时购药。

距离小区310m左右是滨江首府净菜市场，居民购买食材方便。距离小区470m左右有中国农业银行（吉安滨江支行），距离小区910m左右是赣州银行（青原支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约340m处有中国移动营业厅，距离小区360m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.7km左右是白鹭洲公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.7km左右有吉州区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区960m左右是吉安市庐陵新区滨江街道办事处，距离小区约1.7km处有永叔街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.1km是爱尚情趣保健，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.3km是Z-two Bar，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约1.4km是麦霸KTV（中山东路），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.4km是吉安东影时代影城（万象广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型多样，周边配套设施齐全。80㎡—90㎡左右的两房两厅适合在周边工作的人群购买，可办理分期付款，经济压力相对较小。100㎡—115㎡左右的三房一厅和130㎡—135㎡左右的三房两厅适合三代人居住的家庭，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足的改善型人群可以选择155㎡左右的五居室，居住空间大，生活更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部环境较好，周边医疗资源比较丰富，离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区邻江风景较好，房屋品质高，130㎡—135㎡左右的三房两厅和155㎡左右的五居室适合资金充足的家庭租住，生活品质较高。资金有限的单身工作人群可以合租80㎡—90㎡左右的两居室，分摊房租费用，租金压力较小。资金有限的家庭租户可以整租80㎡—90㎡左右的两房两厅或100㎡—115㎡左右的三房一厅，小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区房龄较短，内部绿化环境较好，房屋品质高，居民居住体验好。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区居住氛围好，邻里关系好。

小区多为自住居民居住，小区里老人和小孩较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。