- 滨江首府(青原)
- 7763 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道186号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨江首府位于青原区吉安贸易广场板块，于2016年竣工，属于商品房住宅。小区由吉鑫房地产开发有限公司开发，物业为燕兴物业。小区由20栋小高层住宅楼组成，有80㎡—90㎡左右的两房两厅、100㎡—115㎡左右的三房一厅、130㎡—135㎡左右的三房两厅和155㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区2号楼楼下有个垃圾回收站，影响周边居民居住体验；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约270m是湖滨菜市场公交站，有微公交3号A线公交停靠。距离小区310m左右是康居外滩南公交站，有微公交3号A线公交停靠。小区东邻湖滨西路，西邻滨江大道，南邻坪田路，北靠罗家山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
9.0
74个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
距离小区320m左右有卡酷生态艺术幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区750m左右是吉安市滨江小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.2km左右是青原区新桥小学，该学校是一所公立小学。距离小区700m左右是井冈山大学附属中学，是一所公办制重点中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为35%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有游泳池，居民下班之后可以在此游泳。小区内有健身设施和篮球场，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋为中式建筑风格，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以蓝灰色涂料为主，白色涂料为辅。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由20栋小高层住宅楼组成，有80㎡—90㎡左右的两房两厅、100㎡—115㎡左右的三房一厅、130㎡—135㎡左右的三房两厅和155㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有南门、北门、东门和地下停车场共4个出入口。小区东门和地下停车场出入口都靠近滨湖西路。小区南门出入口位于坪田路，北门出入口位于罗家山路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2—1.5元/㎡/月，物业服务较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2016年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业为燕兴物业。
物业费用
- 1.2—1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是莱斯百货，能够满足居民的购物消费需求。距离小区50m左右有易乐购超市，距离小区300m左右是好好吃超市（滨江首府店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m有一牛领鲜，距离小区170m左右是汕冬甲鱼馆（滨江首府店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区2km左右是吉安市中心人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是吉安市第一人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区360m左右是建民中西医结合诊所，居民日常诊病方便。距离小区340m左右是昌盛大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区310m左右是滨江首府净菜市场，居民购买食材方便。距离小区470m左右有中国农业银行（吉安滨江支行），距离小区910m左右是赣州银行（青原支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约340m处有中国移动营业厅，距离小区360m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是白鹭洲公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.7km左右有吉州区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区960m左右是吉安市庐陵新区滨江街道办事处，距离小区约1.7km处有永叔街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km是爱尚情趣保健，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.3km是Z-two Bar，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约1.4km是麦霸KTV（中山东路），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.4km是吉安东影时代影城（万象广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
滨江首府(青原)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7864元/㎡
0.01%
02-11
7866元/㎡
0.03%
02-18
7873元/㎡
0.09%
02-25
7874元/㎡
0.01%
03-03
7859元/㎡
0.19%
03-10
7857元/㎡
0.03%
03-17
7851元/㎡
0.08%
03-24
7852元/㎡
0.01%
03-31
7845元/㎡
0.09%
04-07
7821元/㎡
0.31%
04-14
7792元/㎡
0.37%
04-21
7763元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8374元/㎡
0.92%
2023-06
8309元/㎡
1.85%
2023-07
8337元/㎡
0.5%
2023-08
8271元/㎡
2.01%
2023-09
8145元/㎡
4.3%
2023-10
8100元/㎡
3.61%
2023-11
7962元/㎡
5.03%
2023-12
7937元/㎡
5.35%
2024-01
7866元/㎡
5.33%
2024-02
7877元/㎡
4.1%
2024-03
7852元/㎡
5.34%
2024-04
7763元/㎡
6.48%
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