小区绿化率约为45%，植被占比较大。小区内绿植茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有活动中心，居民饭后可以在此活动。小区内还有篮球场、健身设施等，方便居民日常运动、锻炼身体。

小区楼栋建筑简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色和黄色墙砖为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由24栋小高层住宅楼组成，容积率约为1.4；小区户型面积有80㎡-390㎡左右的2居室到7居室，满足不同人群的购买需求。

小区有5个出入口，西门位于港龙超市的西侧；东门临近凤山路；西南门位于东门的东侧，仅限机动车通行；西南2门位于邓禄普轮胎的西侧；停车场位于6栋的南侧。

小区物业处理问题比较及时，对于业主反馈的问题能够高效率的解决。小区的物业服务较认真负责，小区内的公共设施等运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，环境优美宜居。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安24小时轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

小区距离3.9km左右是吉安星光Park，距离较远，居民休闲购物不方便。距离小区336m左右是世纪华联超市(凤山蓝湾店)，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约105m左右有港丰河鱼馆，距离小区112m左右是红军速8菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区2.7km左右是吉安市第一人民医院，该医院是一家综合医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区579m左右是瑞安诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区351m左右是昌盛大药房，居民买药方便。

距离小区1.7km左右是滑江菜市场，居民购买食材方便。距离小区2.3km左右是赣州银行(吉州支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约2.3km处有中国移动(城北车站指定专营店)、中国电信(北海大厦合作营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.2km左右是螺子山森林公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区951m左右是吉州区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约499m是168网吧，居民闲暇时间可以去上网放松一下。距离小区106m左右是健康之源泡脚按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.3km是白金会，居民下班之后可以去唱歌娱乐。

年轻的工作群体可以选择80㎡左右的2居室，可办理分期付款减轻经济压力，周边公交便利，上下班方便。经济充足的改善型家庭可以选择363㎡左右的5居室，周边配套设施齐全，能够满足居民的居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内部环境较好，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的改善型家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以与同事合租80㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。小区363㎡左右的5居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区绿化环境较好，配套设施齐全，居民居住体验好。小区周边配套较为齐全，居民购物和生活都比较方便。小区周边公交便利，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区有较多改善型购房人群，多为中年人，此部分人群对居住环境等方面要求较高。小区内也有较多上班的年轻白领人士，文化素质比较高；小区平时老人和孩子较多，业主之间比较熟悉，关系较好，整体业主素质较高。