- 港龙上宾道
- 6722 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 井冈山北大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 港龙上宾道位于吉州区吉州大道板块，权属类别为商品房住宅。小区由明珠集团开发商开发建设；小区由24栋小高层住宅楼组成，容积率约为1.4；小区户型面积有80㎡-390㎡左右的2居室到7居室，满足不同人群的购买需求。小区绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，环境较好；
- 距离小区1.2km左右是螺子山森林公园，方便居民日常游玩。
缺点- 小区人车不分流，行人在小区内行走有一定的安全隐患；
- 小区距离3.9km左右是吉安星光Park，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距离小区约141m是凤山路吉庆路口公交站，有16路、61路公交停靠。距离小区271m左右是东风日产公交站，有102路A线公交停靠。距离小区约313m左右是凤山大道/汗青路（路口），居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区117m左右有庐陵生态保育院，是一所私立幼儿园。距离小区546m左右是吉州区明德小学，是一所公办小学。距离小区1.0km左右是吉安市吉州区瑞华学校，该学校是一所公立学校。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，植被占比较大。小区内绿植茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有活动中心，居民饭后可以在此活动。小区内还有篮球场、健身设施等，方便居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色和黄色墙砖为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由24栋小高层住宅楼组成，容积率约为1.4；小区户型面积有80㎡-390㎡左右的2居室到7居室，满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有5个出入口，西门位于港龙超市的西侧；东门临近凤山路；西南门位于东门的东侧，仅限机动车通行；西南2门位于邓禄普轮胎的西侧；停车场位于6栋的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业处理问题比较及时，对于业主反馈的问题能够高效率的解决。小区的物业服务较认真负责，小区内的公共设施等运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，环境优美宜居。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安24小时轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50-1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离3.9km左右是吉安星光Park，距离较远，居民休闲购物不方便。距离小区336m左右是世纪华联超市(凤山蓝湾店)，能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约105m左右有港丰河鱼馆，距离小区112m左右是红军速8菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.7km左右是吉安市第一人民医院，该医院是一家综合医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区579m左右是瑞安诊所，居民出现日常性疾病可以去就诊。距离小区351m左右是昌盛大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7km左右是滑江菜市场，居民购买食材方便。距离小区2.3km左右是赣州银行(吉州支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约2.3km处有中国移动(城北车站指定专营店)、中国电信(北海大厦合作营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是螺子山森林公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区951m左右是吉州区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约499m是168网吧，居民闲暇时间可以去上网放松一下。距离小区106m左右是健康之源泡脚按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.3km是白金会，居民下班之后可以去唱歌娱乐。
港龙上宾道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7850元/㎡
3.28%
02-11
8053元/㎡
2.59%
02-18
7997元/㎡
0.7%
02-25
7751元/㎡
3.08%
03-03
7445元/㎡
3.95%
03-10
7161元/㎡
3.81%
03-17
7114元/㎡
0.66%
03-24
7068元/㎡
0.65%
03-31
6970元/㎡
1.39%
04-07
6863元/㎡
1.54%
04-14
6767元/㎡
1.4%
04-21
6722元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7621元/㎡
1.24%
2023-06
7794元/㎡
4.76%
2023-07
7794元/㎡
6.81%
2023-08
7794元/㎡
6.81%
2023-09
7794元/㎡
6.81%
2023-10
7794元/㎡
6.81%
2023-11
7794元/㎡
6.81%
2023-12
7725元/㎡
5.87%
2024-01
7459元/㎡
2.22%
2024-02
7889元/㎡
8.11%
2024-03
7068元/㎡
3.14%
2024-04
6722元/㎡
9.39%
港龙上宾道问答
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