- 康居外滩
- 7719 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康居外滩位于吉安市青原区滨江大道板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，建筑物类型为小高层。小区建筑面积约为580000㎡，占地面积约为184000 ㎡，容积率约为2.6，楼栋总数为30栋，小区户型有2-4居室，户型面积在38㎡-168㎡左右。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好；
- 莱斯百货距离小区约2.1km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区部分楼房临近滨江大道，会有噪音影响居民休息；
- 小区车位较少，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
康居外滩公交站距离小区约193m，停靠公交车有18路A线，居民乘坐公交出行比较便利；文天祥北路桥距离小区约235m，堪上路距离小区约243m，居民自驾出行便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
8.5
74个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
卡酷生态艺术幼儿园距离小区约192m，该校是一所私立幼儿园；青原区新桥小学距离小区约840m，该校是一所公立小学；井冈山大学附属中学距离小区约679m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内道路两旁种有绿植，使小区生机勃勃，路面基本上没有垃圾，较为干净，整体环境较好。小区内有凉亭、篮球场，是居民休闲健身的好地方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面由卡其色、棕色和深灰色涂料构成，时尚大方；外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象,。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层，建筑面积约为580000㎡，占地面积约为184000 ㎡，容积率约为2.6，楼栋总数为30栋，小区户型有2-4居室，户型面积在38㎡-168㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、地下停车场，南门在文天祥北路附近，人车均可通行；地下停车场在C区5号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 塑胶跑道；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为至诚物业
物业费用
- 1.3-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
莱斯百货距离小区约2.1km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；甘雨亭（康居外滩店）距离小区约143m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（青原车站店）距离小区约618m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
吉安市第一人民医院距离小区约2km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；建民中西医结合诊所距离小区约865m，满足居民日常的就医；鑫健林国医堂（吉安店）距离小区约439m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
滨江首府净菜市场距离小区约741m，种类齐全，居民可以在这里买菜；吉安农村商业银行（青原支行）距离小区约861m，青原庐陵村镇银行距离小区约884m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（湖滨西路营业厅）距离小区约773m，中国联通（火车站营业厅）距离小区约1.1km，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
吉安市庐陵新区滨江街道办事处距离小区约516m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；滨江公园距离小区约1.4km，该公园环境较美，居民可以在这里散步、放松心情。
休闲娱乐
耐仕私教健身工作室距离小区约933m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；梵之雅瑜伽（北门街口店）距离小区约1.7km，居民可以在这里练习瑜伽。
康居外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8086元/㎡
0.53%
02-11
8048元/㎡
0.47%
02-18
8014元/㎡
0.42%
02-25
8002元/㎡
0.15%
03-03
8002元/㎡
0%
03-10
7984元/㎡
0.22%
03-17
7963元/㎡
0.26%
03-24
7915元/㎡
0.6%
03-31
7837元/㎡
0.99%
04-07
7780元/㎡
0.73%
04-14
7740元/㎡
0.51%
04-21
7719元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8906元/㎡
2.77%
2023-06
8834元/㎡
2.39%
2023-07
8710元/㎡
0.58%
2023-08
8331元/㎡
4.25%
2023-09
8313元/㎡
5.6%
2023-10
8198元/㎡
9.27%
2023-11
8124元/㎡
7.9%
2023-12
8072元/㎡
7.82%
2024-01
8142元/㎡
7.04%
2024-02
8003元/㎡
8.36%
2024-03
7915元/㎡
10.19%
2024-04
7719元/㎡
13.19%
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