- 水岸名都
- 8313 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉州大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸名都位于吉州区吉州大道板块，权属类别为商品房住宅。小区共有9栋楼房，容积率约为4.3，为小高层住宅，小区户型面积有82㎡-180㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为40%，绿化覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 距离小区约1.2km有吉安星光Park，居民购物方便。
缺点- 小区距离垃圾收集站约457m，对居民的生活有一定影响；
- 小区部分楼栋靠近吉州大道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离吉州大道石阳西路口公交站约77m，本站停靠公交线路有10路，小区距离吉州大道石阳路口公交站约151m，本站停靠公交线路有10路、78路[敦油线]，对于选择公交出行的居民来说比较方便。小区距离吉州大道辅路/石阳路(路口)约153m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
63个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离豌豆荚哈奇幼幼园约241m，该园是一所私立幼儿园。小区距离五里小学约914m，该学校为一所公立小学。小区距离吉安八中约696m，该学校为一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区入口处有景观喷泉，花园内绿植树木茂盛，环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有凉亭，方便居民纳凉休憩；有健身器材，儿童游乐设施等，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也有玩耍的地方，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和橘黄色为主，防水防潮；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼房，容积率约为4.3，为小高层住宅，小区户型面积有82㎡-180㎡左右的2居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，东门位于2栋的西侧，仅限行人通行；西门位于城北文峰汽车城的北侧；东南2门位于中部地产的东侧；东南1门位于街电的南侧；地下停车场位于西门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 华源物业
物业费用
- 1.00-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km有吉安星光Park，居民日常逛街购物比较方便；距离小区约1.2km有大润发(吉安店)，方便居民日常采购；距离小区约8m有水岸名都便利超市，居民购买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富，距离小区629m左右有吉安市第三人民医院，该医院为三级甲等专科医院，居民就医方便；距离小区约475m处有金鹏诊所，日常的感冒或者发烧可以来此诊疗；距离小区约80m处有赛乐赛大药房(吉州大道分店)，距离小区较近，居民到此买药比较方便。
生活服务
距离小区737m左右有韶山西路农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求；小区出门241m左右有吉安农商银行(吉州支行)，办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区约120m是中国移动通信(新壹区指定专营店)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是吉州区公安局吉州分局北门派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.7km处是白鹭洲公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约214m处有一代佳人KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求；小区附近约1.6km有吉安时代华纳数字影院(莱斯百货店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区约198m有力美健身(长冈北路店)，有喜欢运动健身的居民可以选择这里。
水岸名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8019元/㎡
0.14%
02-11
7990元/㎡
0.36%
02-18
7907元/㎡
1.04%
02-25
7836元/㎡
0.9%
03-03
7788元/㎡
0.61%
03-10
7805元/㎡
0.22%
03-17
7865元/㎡
0.77%
03-24
7948元/㎡
1.06%
03-31
8073元/㎡
1.57%
04-07
8173元/㎡
1.24%
04-14
8246元/㎡
0.89%
04-21
8313元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9753元/㎡
10.4%
2023-06
9656元/㎡
5.32%
2023-07
9516元/㎡
2.34%
2023-08
8732元/㎡
5.46%
2023-09
8586元/㎡
4.09%
2023-10
8288元/㎡
14.79%
2023-11
8165元/㎡
19.97%
2023-12
8017元/㎡
20.29%
2024-01
8028元/㎡
20.88%
2024-02
7867元/㎡
22.47%
2024-03
7948元/㎡
14.49%
2024-04
8313元/㎡
9.25%
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