小区绿化率约37%，环境较好，小区内有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质为米黄色涂料，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区物业维护及时，外立面没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区有7栋住宅楼，均由小高层住宅组成，容积率约3，小区户型面积有86㎡左右的2居室、87㎡-137㎡左右的3居室、4居室。

小区有四个出入口和一个停车场。东门靠近吉州大道。北门靠近韶山西路。正门靠近吉州大道。北门人行门靠近吉州大道。地下停车场靠近云腾岭路，仅限车辆通行。

小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离天虹购物中心(吉安店)约1.6km，居民休闲购物方便；距离汇鑫超市约103m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳(吉州大道店)约206m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离吉安市第三人民医院约670m，该医院是一所综合医院；距离福星亭社区卫生服务站约942m，能够满足居民日常的看病需求；距离瑞康大药房约30m，居民可在此购买所需药品。

小区距离韶山西路农贸市场约855m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离邮政储蓄(吉州大道营业所)约382m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动通信(新壹区指定专营店)约674m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离康嘉公园约619m，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离吉州区图书馆约943m，图书较多，居民可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金逸影城(天虹购物中心吉安店)约1.6km，年轻人看电影很方便；距离雅沐瑜伽约748m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离星牌台球会所约1.8km，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于刚毕业的年轻人来说，资金不是很多，可以选择86㎡左右的2居室，总房价较低，资金压力也较小；对于三口之家来说，可以选择87㎡-137㎡左右的3居室、4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区距离公交站较近，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以租住86㎡左右的2居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住87㎡-137㎡左右的3居室、4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区居住人群比较稳定，多以30岁到60岁的白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚，邻里关系比较融洽。